대구지법 2015타경10615-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

86.29㎡ (26.1평)

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

37.60

보증금

438만 (최저가의 10%)

청구금액

1785만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

86.29㎡ (26.1평) · 단독주택

대지권

방촌동 125-11

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 동구 부동 소재 "대구해안초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 부근일대<br /> 는 단독주택, 농경지, 창고, 점포 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 접근이 가능하고, 본건 북동측 인근으로 경부고속도로가 통과<br /> 하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측하향 완경사지에 위치하나, 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지<br /> 로 이용중임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 2m 미만의 콘크리트 포장도로에 접함.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가<br /> 기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 <br /> 미상임.<br /> 2) 기 타<br /> 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽/천장 : 벽지도배 및 일부 타일 마감<br /> 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감<br /> 창호 : 목재 및 새시 창호임.<br /> 나) 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽/천장 : 콘크리트노출 등 마감<br /> 바닥 : 콘크리트노출 및 일부 타일 등 마감<br /> 창호 : 새시 창호임.<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 단독주택<br /> 나) 창고 <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 되어있으며 개별 난방설비 등이 되어있음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없음. <br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 동구 방촌동 125-11

감정가

6267만

최저가

4387만 (70%)

건물면적

86.29㎡ (26.1평)

기일

16-07-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음