대구지법 2015타경13461-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-08-28 경매접수
2. 15-08-31 경매개시결정
3. 15-11-11 배당요구종기
4. 16-03-08 2차 매각기일 · 최저가 2667만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

21.08㎡ (6.4평)

토지면적

40.91㎡ (12.4평)

제시외면적

3.90

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

9378만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

21.08㎡ (6.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

율하동 923-2

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 율하동에 소재하는 "안일초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 정비된주택지역으로 단독주택으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와의 거리 등을 고려시 제반 교통사정은보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 "단독주택지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약5.5미터와 접하며, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구기타(택지개발완료지구)<택지개발촉진법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지중 일부는 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서<br />외벽: 석재 마감 및 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br />바닥: 장판지 마감 및 일부 타일 마감<br />창호: 목재 및 섀시이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)건물은 급배수설비 및 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 율하동 923-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 율하동로23길 27-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

현장에서 만난 채무자 전용태의 진술에 의하면 채무자 가족외 다른 임차인 없다고 함.

부동산표시목록

공유자

전○○

공유자

전○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단대구북부지사

교부권자

대구광역시동구

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-08 · 대구광역시 동구 율하동 923-2 · 대 184.1㎡ (위 전 소유권 지분의 9분의 2 단, 전용태 지분전부)
• 16-03-08 · 대구광역시 동구 율하동로23길 27-4 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 77.31㎡ (위 전 소유권 지분의 9분의 2 단, 전용태 지분전부) 제시외-가닥 조적조 판넬지붕 단층 1.07㎡ -변소 및 창고 조적조 슬래브지붕 단층 1.33㎡ -창고 블럭조 스레트지붕 단층 1.5㎡

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

전용태

소유자

전용태

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 329m · 율하초등학교 · 초등학교
• 392m · 안일초등학교 · 초등학교
• 406m · 신기중학교 · 중학교
• 614m · 율원초등학교 · 초등학교
• 961m · 정동고등학교 · 고등학교
• 992m · 율원중학교 · 중학교
• 1038m · 안심중학교 · 중학교
• 1094m · 반야월초등학교 · 초등학교
• 1126m · 율금초등학교 · 초등학교
• 1359m · 조일고등학교 · 고등학교

버스

• 320m · 안심주공1단지건너 · 518, 618, 651, 719, 동구10
• 344m · 안심주공2단지앞 · 518, 618, 651, 719, 동구10
• 344m · 안심주공1단지앞 · 518, 618, 651, 719, 동구10
• 371m · 율하교동편1 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 818, 836, 동구10, 동구5
• 392m · 율하교동편2 · 55, 555, 708, 802, 805, 814, 818, 836, 동구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 동구 율하동 923-2

감정가

3810만

최저가

2667만 (70%)

건물면적

21.08㎡ (6.4평)

기일

16-03-08

등기부현황

등기 기재 없음