와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

대구지법 2015타경14822-1

대구광역시 동구 효목동 66-4 2층102호

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 1800만523만/평· 감정가 1억 1800만 (100%)

담당계8계757-6778(구내:778)

대구지법 2015타경14822-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1800만감정가 대비 100%
감정가
1억 1800만최저가 = 감정가
최저 평당가
523만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1800만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 2036만 ~ 1억 3286만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 1800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
49.26㎡ (14.9평)
건물면적
74.59㎡ (22.6평)
토지면적
49.26㎡ (14.9평)
제시외면적
없음
보증금
1180만 (최저가의 10%)
청구금액
2139만
담당계
8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물
74.59㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
효목동 66-4 · 49.26㎡ (14.9평)
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "아양초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대<br />는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 바, <br />제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
(가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 2층 102호 단위세대로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장 타일 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건물 등기사항전부증명서상 "66-4, 66-8, 66-9" 3지상에 소재하나 합병으로 "66-4"<br />지상에 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다.<br />(2)기 타 : 본건은 "유엔빌라"로 통칭됩니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-10-17sd2016.10.17 송달간주
16-10-07sd2016.10.08 도달
16-10-07sd2016.10.11 이사불명
16-10-07sd2016.10.12 도달
16-10-07sd2016.10.11 도달
16-10-07sd2016.10.11 도달
16-10-07sd2016.10.11 도달
16-10-07sd2016.10.11 도달
16-10-07sd2016.10.11 도달
16-10-07sd2016.10.11 도달
16-10-07sd2016.10.12 도달
16-09-20sd2016.09.22 도달
16-05-20sd2016.06.04 도달
16-03-23sd2016.04.03 폐문부재
16-02-24sd2016.02.25 수취인불명
16-01-11sd2016.01.15 도달
15-12-16sd2015.12.18 도달
15-12-16sd2015.12.21 수취인불명
15-10-20sd2015.11.02 폐문부재
15-09-24sd2015.10.02 폐문부재
15-09-24sd2015.09.30 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 동구 효목동 66-4 2층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

별지사진과 같은 빌라임

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
강○○주거미상미상

부동산표시목록

가압류권자 노○○

가압류권자 정○○

교부권자 국민건강보험공단대구동부지사

교부권자 대구광역시동구

교부권자 동대구 세무서

교부권자 북대구세무서

배당요구권자 노○○

배당요구권자 정○○

압류권자 대구광역시동구

압류권자 동대구세무서

압류권자 북대구세무서

임차인 강○○

채권자 주식회사 대구은행

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○미상2014.03.12미상
강○○102호 전부2014. 3. 12.2014. 3. 20. 부터 2016. 3. 20.까지50,000,0002015.10.19

매각공고

16-09-01 · 대구광역시 동구 효목동 66-4 2층102호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 다세대주택(계단실)12.22㎡ 2층 다세대주택161.72㎡ 3층 다세대주택161.72㎡ 4층 다세대주택161.72㎡ 5층 다세대주택161.72㎡ 철근콘크리트조 74.59㎡

당사자

채권자
주식회사 대구은행
채무자
김외섭
소유자
김외섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 114m아양초등학교초등학교
  • 380m신아중학교중학교
  • 700m효동초등학교초등학교
  • 730m대구관광고등학교고등학교
  • 754m입석초등학교초등학교
  • 826m입석중학교중학교
  • 864m신성초등학교초등학교
  • 881m대구일마이스터고등학교고등학교
  • 944m덕성초등학교초등학교
  • 1143m효목초등학교초등학교
  • 1275m복현중학교중학교
  • 1305m불로초등학교초등학교

버스

  • 211m아양교역(1번출구)101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232-1, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 618, 802, 805, 814, 818, 836, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
  • 241m아양교역(2번출구)101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 618, 802, 805, 814, 818, 836, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
  • 248m동구청건너101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 618, 802, 805, 814, 818, 836, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
  • 265m동구청앞101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232-1, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 618, 802, 805, 814, 818, 836, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
  • 333m전기안전공사건너순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 2036만 ~ 1억 3286만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
대구광역시 동구 효목동 66-4 2층102호
감정가
1억 1800만
최저가
1억 1800만 (100%)
건물면적
74.59㎡ (22.6평)
대지권면적
49.26㎡ (14.9평)
기일
16-09-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 2036만 ~ 1억 3286만중간 추정: 1억 2519만 (최저가 대비 106.1% · 감정가 대비 106.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 대구 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 1800만 × 102~113% = 1억 2036만 ~ 1억 3286만대구 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 443건 — 중간값 106.1%, 사분위 102.0~112.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›동구›2016년

대구광역시 동구 진행 물건