대구지법 2015타경16132-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-10-16 경매접수
2. 15-10-20 경매개시결정
3. 15-12-31 배당요구종기
4. 16-03-21 2차 매각기일 · 최저가 3억 2620만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.81㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

3262만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 2844만

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

팔공로51길

건물 · 대지권

건물

58.81㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

51

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 “이시아폴리스” 내에 위치하는 “이시아시티”에이<br /> 동 1층 111호 外 단위상가로서, 부근 일대는 업무용빌딩, 상업용빌딩, 대형쇼핑몰, 대규모<br /> 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량 출입 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 <br /> 및 대중교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)-라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건 중 1층 111호 外 3개호 <br /> 단위상가로서,<br /> -외벽 : 대리석치장 및 드라이비트 마감 등,<br /> -내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등,<br /> -바닥 : 몰탈노출 및 일부 타일 마감 등,<br /> -창호 : 강화유리 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)-라): 상가(공실) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 스프링쿨러설비, 도시가스설비 등이<br /> 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[상업용]부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 50M, 북측으로 폭 약 15M, 서측으로 폭 약 10M 아스팔트 포장도로와 각각 <br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)<br /> (접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 비행안전제6구역(전<br /> 술), 지방산업단지(대구 이시아폴리스), 지원시설구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 팔공로51길 3, 에이동 1층111호 (봉무동,이시아시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 동구 팔공로51길 3, 에이동 1층112호 (봉무동,이시아시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대구광역시 동구 팔공로51길 3, 에이동 1층113호 (봉무동,이시아시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대구광역시 동구 팔공로51길 3, 에이동 1층114호 (봉무동,이시아시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

현재 비어있는 상가임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 대구은행

교부권자

남대구세무서

근저당권자

김○○

승계인

한국자산관리공사

압류권자

대구광역시동구

채권자

주식회사 대구은행

채권자

한국자산관리공사(주식회사 대구은행의 채권양수인)

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-21 · 대구광역시 동구 팔공로51길 3, 에이동 1층112호 (봉무동,이시아시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 지하1층 주자창, 기계실, 코어 1776.66㎡ 1층 휴게음식점 882.74㎡ 1층 소매점 271.51㎡ 1층 일반음식점 171.88㎡ 2층 일반음식점 687.8㎡ 2층 휴게음식점 551.24㎡ 2층 소매점 114.02㎡ 3층 일반음식점 666.94㎡ 3층 휴게음식점 551.24㎡ 3층 소매점 114.02㎡ 4층 일반음식점 269.66㎡ 4층 사무소 258.14㎡ 철근콘크리트구조 소매점 58.81㎡

당사자

채권자

주식회사 대구은행 외 1

채무자

황승만

소유자

황승만

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 397m · 봉무초등학교 · 초등학교
• 452m · 대구국제학교
• 583m · 영신초등학교 · 초등학교
• 626m · 영신고등학교 · 고등학교
• 636m · 영신유치원
• 644m · 영신학원재단
• 682m · 벽파관+식당
• 718m · 영신중학교 · 중학교
• 733m · 기숙사

버스

• 98m · 봉무공원앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 501, 동구8, 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 116m · 봉무공원건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 급행1, 동구8, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 185m · 이시아폴리스더샵3단지 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 501, 급행1, 동구8, 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 246m · 이시아폴리스더샵1단지 · 501
• 321m · 이시아폴리스더샵2단지 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 501, 급행1, 동구8, 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 동구 팔공로51길 3, 에이동 1층112호 (봉무동,이시아시티)

감정가

4억 6600만

최저가

3억 2620만 (70%)

건물면적

58.81㎡ (17.8평)

기일

16-03-21

등기부현황

등기 기재 없음