대구지법 2015타경19117-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2364.09㎡ (715.1평)

토지면적

3307.30㎡ (1000.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 970만 (최저가의 10%)

청구금액

1482만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

2364.09㎡ (715.1평) · 공장용지

대지권

상매동 503-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 율암동 소재 “신서혁신도시 열병합발전소” 북측 근거리 ‘산<br />학연클러스터’ 지역내에 위치하며, 주위는 의료업종의 공장 및 나지 등으로 형성되어 <br />있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하나, 대중교통사정은 다소 불편한 지역입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리꼴의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 공장용지로 이용중입<br />니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 아스팔트 포장된 중로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉) 가축사<br />육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<공공<br />기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<<br />군사기지 및 군사시설 보호법>, 녹지구역<연구개발특구의육성에관한특별법>, 택지개발예<br />정지구<택지개발촉진법>입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다.<br />(2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층건으로<br /> 외벽 : 압출성형시멘트 패널 마감.<br /> 내벽 : 흡음판넬, 몰탈위페인트, 내장타일, 무늬목 등 내부 마감재 마감.<br /> 천정 : 슬라스크로스, 페인트, 아미텍스, 열경화성수지 등 내부천정재 마감.<br /> 바닥 : 엑포시, 타일, 화강석, 아스타일, 내장타일, 강화마루 등 내부바닥재 마감.<br /> 창호 : 칼라로이 복층유리.<br />나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 압출성형시멘트 패널.<br /> 천정 : 몰탈마감, 단역 및 흡음재 등 내부마감재 마감.<br /> 바닥 : 칼라하드너.<br /> 창호 : 알미늄새시 창호 복층유리.<br />다) 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 압출성형시멘트 패널.<br /> 내벽 : 페인트 등 내부마감재 마감.<br /> 바닥 : 콘크리트 등 내부바닥재 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 공장<br />(나) : 기계실<br />(다) : 창고, 쓰레기처리장으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 지열에 의한 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 방송설비,<br />덤웨이트 설비 등이 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다.<br />(2) 기 타 : 본건 기계기구는 국산 공기압축기, 크린룸 및 수,변전설비로서 현상 <br /> 보통이며, 경매입찰시 정상가동 여부 등을 확인하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

소재지:대구 동구 상매동 503-2 토지 및 건물

감정가

63억 2060만

최저가

30억 9709만 (49%)

건물면적

2364.09㎡ (715.1평)

기일

16-11-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음