대구지법 2015타경19421-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-29 · 경매접수
2. 15-12-29 · 경매개시결정
3. 16-03-15 · 배당요구종기
4. 16-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7889만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

197.60㎡ (59.8평)

토지면적

161.00㎡ (48.7평)

제시외면적

15.60

보증금

2788만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

197.60㎡ (59.8평) · 시멘트벽돌조 · 대지

대지권

신암동 132-25

호

2층

당사자

채권자

권정현

채무자

천주영

소유자

천주영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "큰고개오거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대<br /> 는 노변 상업지대로서 배후지상태와 고객의 통행패턴 등으로 보아 상업성은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진 · 출입이 용이하며, 북동측 간선도로(동북로)변에 시내버스정류<br /> 장이 소재하여 대중교통사정도 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 접면도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 현황 "주상용부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복8차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간<br /> 선도로)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진<br /> 을 위한 특별법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br /> 2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 타일 및 화강석마감 등,<br /> 내벽: 벽지도배, 목재치장 및 몰탈위 페인팅 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일마감 등,<br /> 창호: 알루미늄창입니다.<br /> <br /> ㄱ) 블록조 판넬지붕 단층건입니다.<br /><br /> ㄴ) 담장이용 및 블록조 판넬지붕 단층건입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주상용건물,<br /> ㄱ) 창고 및 보일러실, <br /> ㄴ) 창고 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 가)에 기본적인 전기, 위생 · 급배수설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이<br /> 되어 있습입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 부합물 및 종물 기호 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신암동 132-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 동북로 388 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

외관상 3층 건물로 보이나 2층 건물임. 제시외 확장부분 1곳이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대구중부지사

교부권자

대구광역시동구

근저당권자

김○○

근저당권자

북성새마을금고

임차인

구○○

임차인

신○○

임차인

오○○

임차인

정○○

전세권자

대한주택공사

채권자

권○○

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-05 · 대구광역시 동구 신암동 132-25 · 대 161㎡
• 16-10-05 · 대구광역시 동구 동북로 388 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕2층주택 및 소매점 1층 점포 46.96㎡ 1층 제2종근생(부동산중개업소)46㎡ 2층 주택 89.04㎡ 제시외-창고 및 보일러실 블럭조 판넬지붕 7.3㎡ -창고 등 담장이용 및 블록조 판넬지붕 8.3㎡

주변

학군

• 348m · 신성초등학교 · 초등학교
• 384m · 대구관광고등학교 · 고등학교
• 433m · 신아중학교 · 중학교
• 642m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 657m · 아양초등학교 · 초등학교
• 757m · 복현중학교 · 중학교
• 835m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 876m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 1034m · 영진고등학교 · 고등학교
• 1104m · 불로초등학교 · 초등학교
• 1128m · 기숙사
• 1203m · 경진초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 국립신암선열공원건너 · 232, 836, 수성4, 순환3
• 188m · 국립신암선열공원앞 · 232-1, 836, 순환3-1
• 192m · 큰고개오거리2 · 232, 836, 수성4, 순환3
• 199m · 신암4동행정복지센터 건너 · 814, 818
• 199m · 신암4동행정복지센터건너 · 618, 802, 805, 814, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구3, 수성4, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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