대구지법 2015타경19551-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.16㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2639만 (최저가의 10%)

청구금액

4335만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

국채보상로

건물 · 대지권

건물

84.16㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 850

호

29층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 “청구고등학교” 동측 인근에 위치하는<br /> “신천두산위브”제102동 제8층 제803호 단위세대로서, 부근일대는 아파트 단지 및<br /> 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 교통상황은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 제8층 제803호 단위<br /> 세대로서,<br /> 사용승인일: 2008.09.26<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 화강석 등 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 시스템창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지대에 위치하고 있는 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 30미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로2류<br /> (폭 30M-35M)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역,<br /> 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 동구 국채보상로 829, 102동 8층803호 (신천동,신천두산위브)

감정가

3억 7700만

최저가

2억 6390만 (70%)

건물면적

84.16㎡ (25.5평)

기일

16-08-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음