와든스톤법원경매

경매· 단독주택

대구지법 2015타경101429-1

대구광역시 동구 효목동 75-49

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2703만223만/평· 감정가 3861만 (70%)

담당계6계053-757-6776

대구지법 2015타경101429-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2703만감정가 대비 70%
감정가
3861만
최저 평당가
223만/평건물면적 기준 · 총액 2703만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2703만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
40.12㎡ (12.1평)
토지면적
40.98㎡ (12.4평)
제시외면적
7.60
보증금
270만 (최저가의 10%)
청구금액
520만
담당계
6계 · 053-757-6776
도로명주소
아양로50길

건물 · 대지권

건물
40.12㎡ (12.1평) · 벽돌조 · 단독주택
대지권
효목동 75-49
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "진로아파트" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 기<br />존주택지대로 단독주택, 다세대주택, 시장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철1호선 <아양교역>이 소<br />재하는 등 제반교통 사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 "단독주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 3미터의 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전<br />제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(1(가))세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로,<br />-외벽: 적벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />-내벽: 목재 마감, 벽지 및 타일 마감 등,<br />-바닥: 목재 마루, 장판지 및 타일 깔기 등,<br />-창호: 목재 및 샷시 이중창호임.<br /><br />(1(나))세멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로,<br />-외˙내벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />-창호: 목재 창호임.<br />더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-(1(가))1층,2층: 주택,<br />-(1(나))변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 유류온수보일러에 의한 난방시설 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 "기호㉠,㉡" 소재함.(별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지"참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-01-07mg—
15-08-07sd2015.08.07 도달
15-08-07sd2015.08.10 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 동구 아양로50길 22-2 · 건물 · 단독주택

목록 2 · 대구광역시 동구 효목동 75-49 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

2층 주택임.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○주거2층 전부35,000,000
김○○주거미상미상

부동산표시목록

공유자 김○○

교부권자 대구광역시동구

배당요구권자 주식회사한일에셋대부

임차인 김○○

임차인 이○○

임차인 정○○

채권자 영일자산관리대부유한회사

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
정○○2층 전부2011.11.07.2011.08.29.-금35,000,000원2015.08.18
정○○2층 전부2011.11.7.금35,000,000원

매각공고

16-01-06 · 대구광역시 동구 아양로50길 22-2 · 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 90.72 ㎡ 2층 54.63 ㎡ 세멘블록조 슬래브지붕 단층변소 1 ㎡ (위 전소유권 지분의 9분의2 단, 정순주 지분전부) 제시외-통로 벽체 및 샷시조 판넬지붕 5.1㎡ -다용도실 샷시조 판넬지붕 2.5㎡

16-01-06 · 대구광역시 동구 효목동 75-49 · 대 184.4 ㎡ (위 전소유권 지분의 9분의2 단, 정순주 지분전부)

당사자

채권자
영일자산관리대부유한회사
채무자
정순주
소유자
정순주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 229m아양초등학교초등학교
  • 524m신아중학교중학교
  • 533m효동초등학교초등학교
  • 664m입석초등학교초등학교
  • 720m대구일마이스터고등학교고등학교
  • 739m입석중학교중학교
  • 875m대구관광고등학교고등학교
  • 1019m신성초등학교초등학교
  • 1062m효목초등학교초등학교
  • 1080m덕성초등학교초등학교
  • 1395m불로초등학교초등학교
  • 1420m복현중학교중학교

버스

  • 145m아양교역(1번출구)101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232-1, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 618, 802, 805, 814, 818, 836, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
  • 148m아양교역(2번출구)101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 618, 802, 805, 814, 818, 836, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
  • 202m동촌강나루아파트건너232, 802, 814, 동구1, 동구1-1, 북구3
  • 230m동촌강나루아파트앞232-1, 802, 814, 동구1, 동구1-1, 북구3
  • 412m동구청건너101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 618, 802, 805, 814, 818, 836, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
대구광역시 동구 효목동 75-49
감정가
3861만
최저가
2703만 (70%)
건물면적
40.12㎡ (12.1평)
기일
16-01-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›동구›2016년

대구광역시 동구 진행 물건