대구지법 2015타경102965-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

125.58㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

887만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

4계 · 053)757-6774 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

신천동 656-58

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "청구네거리" 북서측 인근에 위치하는 토지<br /> 로 주변은 단독주택, 다가구주택 및 소규모점포 등으로 형성되어 있는 일반주택<br /> 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 3)토지는 소형 차량접근이 가능하고 기호 1),2)토지는 차량접근 곤란하<br /> 며 주거용지로서의 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 1)-3)토지는 동측 하향 완경사의 부정형 또는 사다리형 토지로 나대지<br /> 상태이며 기호 1)토지의 일부는 현황 도로 및 타인점유로 현장조사됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)토지 : 남측 노폭 약 1m-2m의 보도블럭도로와 접함.<br /> 기호 2)토지 : 지적도상 맹지임.<br /> 기호 3)토지 : 남측 및 동측 노폭 약 2m내외의 보도블럭도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 1)-3)토지 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구<br /> 역(전술)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1)토지상에 입목(팽나무) 및 마을운동시설 소재하나 평가외로 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1)토지는 공부상 지목이 "대"이나 일부 현황 도로 및 일부타인점유상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 동구 신천동 656-58

감정가

8874만

최저가

8874만 (100%)

기일

16-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음