경매· 단독주택
대구지법 2016타경851-1
대구광역시 동구 효목동 75-49
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3982만315만/평· 감정가 3982만 (100%)
담당계1계757-6771(구내:771)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3982만감정가 대비 100%
- 감정가
- 3982만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 315만/평건물면적 기준 · 총액 3982만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3982만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 41.79㎡ (12.6평)
- 토지면적
- 40.98㎡ (12.4평)
- 제시외면적
- 7.58
- 보증금
- 398만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 605만
- 담당계
- 1계 · 757-6771(구내:771)
건물 · 대지권
- 건물
- 41.79㎡ (12.6평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 효목동 75-49
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대구광역시 동구 효목동 소재 "진로이스트타운아파트" 북동측 인근 주택가내에 위치하며,<br />부근은 단독주택지대로 ,일부 다세대주택, 주택지 중간 도로변으로는 시장 등으로 형성<br />되어있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철1호선 <아양교역>이<br />근접하여 소재하는 등 제반교통 사정 좋은편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 사각형의 토지로 "단독주택부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 3미터의 도로에 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전<br />제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
ㅡ
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
ㅡ
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
ㅡ
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가)세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로,<br /> 외벽: 앞면은 적벽돌 치장 및측후면 몰탈위 페인팅 마감등.<br /> 내벽: 목재 마감, 벽지 및 타일 마감등<br /> 바닥: 미장목재마루, 장판지 및 타일깔기 등<br /> 창호: 목재 및 샷시 이중창호임.<br /><br />(나)세멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로,<br /> 외,내벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 창호: 목재 창호임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
(가)1,2층: 주택, (나): 변소임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생, 급배수설비 및 유루온수보일러에 의한 난방시설 갖추고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
제시외 건물 기호(ㄱ,ㄴ) 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
ㅡ
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
ㅡ
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-05-04 | sd | — |
| 17-05-04 | sd | — |
| 16-01-26 | sd | 2016.01.27 도달 |
| 16-01-26 | sd | 2016.01.27 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 동구 효목동 75-49 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 동구 아양로50길 22-2 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
2층 주택임. 제시외 부분으로 1층 건물확장부분 1곳, 2층 건물확장부분1곳이 있음.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 2층 전부 | 3,500만원 |
부동산표시목록
공유자 김○○
교부권자 대구광역시동구
배당요구권자 영일자산관리대부유한회사
배당요구권자 주식회사한일에셋대부
배당요구권자 희망모아유동화전문유한회사
임차권자 정○○
임차인 정○○
채권자 농업협동조합자산관리회사
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 2층 전부 | 2011.11.07 | 3,500만원 | ||
| 정○○ | 2층 방3칸 | 2011.11.07. | 2011.08.29.~ | 35,000,000 | 2016.02.25 |
매각공고
16-06-02 · 대구광역시 동구 효목동 75-49 · 대 184.4㎡ (전 소유권 지분의 9분의 2(단, 정순주 지분 전부)) 제시외-통로,다용도실 벽체및샷시조 7.58㎡
16-06-02 · 대구광역시 동구 아양로50길 22-2 · 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 90.72㎡ 2층 54.63㎡ 세멘블록조 슬래브지붕 단층변소 1㎡ (전 소유권 지분의 9분의 2(단, 정순주 지분 전부))
당사자
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사
- 채무자
- 정순주
- 소유자
- 정순주
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 229m아양초등학교초등학교
- 524m신아중학교중학교
- 533m효동초등학교초등학교
- 664m입석초등학교초등학교
- 720m대구일마이스터고등학교고등학교
- 739m입석중학교중학교
- 875m대구관광고등학교고등학교
- 1019m신성초등학교초등학교
- 1062m효목초등학교초등학교
- 1080m덕성초등학교초등학교
- 1395m불로초등학교초등학교
- 1420m복현중학교중학교
버스
- 145m아양교역(1번출구)101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232-1, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 618, 802, 805, 814, 818, 836, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
- 148m아양교역(2번출구)101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 618, 802, 805, 814, 818, 836, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
- 202m동촌강나루아파트건너232, 802, 814, 동구1, 동구1-1, 북구3
- 230m동촌강나루아파트앞232-1, 802, 814, 동구1, 동구1-1, 북구3
- 412m동구청건너101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 618, 802, 805, 814, 818, 836, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 동구 효목동 75-49
- 감정가
- 3982만
- 최저가
- 3982만 (100%)
- 건물면적
- 41.79㎡ (12.6평)
- 기일
- 16-06-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 동구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1125-1 · 상가 · 각산동7786만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8901-1 · 오피스텔 · 서호동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9268-1 · 오피스텔 · 신서동5186만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9578-1 · 단독주택 · 신암동6.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9758-1 · 단독주택 · 지저동1.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9866-1 · 전 · 진인동1.6억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10089-1 · 아파트 · 신천동2.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10136-1 · 단독주택 · 중대동5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1057-1 · 오피스텔 · 봉무동6300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100051-1 · 아파트 · 봉무동3.4억 (100%) · 26-10-30
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