대구지법 2016타경1199-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3603.70㎡ (1090.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1189만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2225만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

상매동 522-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 상매동 소재 "대구혁신도시 연구개발특구" 내에 소재하며, 부근<br />은 공장 및 업무지대로 신축 공장 및 나대지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 대중교통 및 제반교통 사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 "공업나지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제하구역{가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 혁신도시개발예정지구(변경중){공공기관 지방이전<br />에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군<br />사시설 보호법}, 녹지구역(2015-12-07){연구개발특구의육성에관한특별법}, 산업시설구역<br />(2015-12-07)(산업육성구역){연구개발특구의육성에관한특별법}, 택지개발예정지구{택지<br />개발촉진법}임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

대구광역시 동구 상매동 522-2

감정가

30억 2710만

최저가

21억 1897만 (70%)

기일

16-07-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음