대구지법 2016타경1298-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

461.98㎡ (139.7평)

토지면적

1145.00㎡ (346.4평)

제시외면적

205.60

보증금

5730만 (최저가의 10%)

청구금액

5074만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

461.98㎡ (139.7평) · 시멘트블럭조 · 아파트

대지권

도동 810

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 동구 도동 소재 "도동 JC” 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 주택<br />및 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며 인근 대중교통수단과의 접근성 등 제반 교통사정은 <br />무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(입안중), 소로3류(폭 8M<br />미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안<br />전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 시도지정문화재구역(문화재보존영향검토구<br />역)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1)는 제시목록상 지목이 "답"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 별첨 "건물감정평가요항표" 참조.<br />②기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트블럭조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외 벽 : 판넬 등 마감<br /> 내 벽 : 판넬 등 마감<br /> 바 닥 : 에폭시코팅 등 마감<br /> 창 호 : 새시단창임. <br />나, 다)시멘트블럭조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외 벽 : 판넬 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감<br /> 창 호 : 새시단창임. <br />라)시멘트벽돌조 기와지붕 단층 건물로서<br /> 외 벽 : 적벽돌치장 및 몰탈위 페인트 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감<br /> 창 호 : 새시이중창임.<br />마)시멘트벽돌조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감<br /> 바 닥 : 콘크리트 등 마감<br /> 창 호 : 새시단창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가, 마)창고,<br />나, 다)주택<br />라)지하:창고<br /> 1 층:주택<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 대상물건 지상에 제시외 건물 ㄱ∼ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 기호 나, 다)는 별동의 건물이나 실제 일동의 건물임.<br />제시목록상 용도가 기호 다)는 "부속사", 기호 마)는 "헛간"이나 실제 기호 다)는 "주택",<br />기호 마)는 "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : 대상물건 지상의 제시외 ㅂ)은 기준시점 현재 지붕 및 내부가 파손된 정도가 <br /> 심하므로 경매진행시 참고바람.<br />더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 동구 도동 810

감정가

5억 7309만

최저가

5억 7309만 (100%)

건물면적

461.98㎡ (139.7평)

기일

16-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음