대구지법 2016타경3379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-17 · 경매접수
2. 16-03-23 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 16-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.08㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2835만 (최저가의 10%)

청구금액

3396만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

팔공로51길

건물 · 대지권

건물

45.08㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉무동 1543

호

6층

당사자

채권자

곽지현 외 15

채무자

이경탁

소유자

이경탁

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "롯데아울렛이시아폴리스점" 북측 인근에 위치하며, 부근<br />일대는 아파트단지 및 상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통상황 무난합니<br />다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건으로서,<br /> - 외벽: 대리석 및 드라이비트 마감,<br /> - 내벽: 석고보드 및 타일 마감,<br /> - 바닥: 타일 마감,<br /> - 창호: 강화유리입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 소매점으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생, 급·배수 설비 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지설비 및 주차타워설비 되어 있습니<br />다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 정방형의 토지로서, "상업용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복6차선 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(집산도로)(접합), 가축사육제<br />한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영<br />에 관한 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(대구 이시아폴리스)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br />2) 기 타: 본건은 통칭 "파스텔시티"로 통용됩니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 팔공로51길 37, 1층109호 (봉무동,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 동구 팔공로51길 37, 1층110호 (봉무동,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 6층 상가건물 중 1층 상가임. 109호 플잎찬이라 상호로 반찬가게 영업중임. 110호 동아방앗간이라 상호로 방앗간 운영중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 칠곡지사

교부권자

대구광역시동구

교부권자

북대구세무서

교부권자

서대구세무서

근저당권자

주식회사 대구은행

배당요구권자

강○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

석○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

채○○

배당요구권자

최○○

임금채권자

곽○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

서○○

임금채권자

이○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○

임금채권자

지○○

임금채권자

최○○

임차인

방○○

임차인

최○○

전세권자

최○○

채권자

강○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

석○○

채권자

이○○

채권자

채○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-03 · 대구광역시 동구 팔공로51길 37, 1층109호 (봉무동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 1층 철근콘크리트구조 소매점 602.15㎡ 1층 철근콘크리트구조 휴게음식점 78.83㎡ 1층 일반철골구조 주차장 45.68㎡ 2층 철근콘크리트구조 일반음식점 378.04㎡ 2층 철근콘크리트구조 학원 309.82㎡ 3층 철근콘크리트구조 의원 467.59㎡ 3층 철근콘크리트구조 학원 220.27㎡ 4층 철근콘크리트구조 의원 281.17㎡ 4층 철근콘크리트구조 치과의원 227.6㎡ 4층 철근콘크리트구조 학원 179.09㎡ 5층 철근콘크리트구조 의원 537.43㎡ 5층 철근콘크리트구조 학원 150.43㎡ 6층 철근콘크리트구조 체육도장 300.86㎡ 6층 철근콘크리트구조 사무소 227.61㎡ 6층 철근콘크리트구조 학원 159.39㎡ 철근콘크리트구조 소매점 45.08㎡

주변

학군

• 326m · 봉무초등학교 · 초등학교
• 760m · 대구국제학교
• 888m · 영신초등학교 · 초등학교
• 934m · 영신유치원
• 958m · 영신고등학교 · 고등학교
• 960m · 영신학원재단
• 1012m · 벽파관+식당
• 1030m · 영신중학교 · 중학교
• 1060m · 기숙사

버스

• 250m · 봉무초등학교앞 · 501
• 259m · 봉무초등학교건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 501
• 264m · 이시아폴리스롯데아울렛앞 · 501
• 299m · 이시아폴리스롯데아울렛건너 · 501
• 425m · 봉무공원건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 급행1, 동구8, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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