대구지법 2016타경3485-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-21 · 경매접수
2. 16-03-22 · 경매개시결정
3. 16-06-02 · 배당요구종기
4. 16-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2331만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

11.00㎡ (3.3평)

건물면적

19.94㎡ (6.0평)

토지면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

233만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 664만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제5

건물 · 대지권

건물

19.94㎡ (6.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신평동 771-13 · 11.00㎡ (3.3평)

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

장홍태

소유자

장홍태

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신평동 소재 “용호네거리” 북동측 인근에 위치하며 부근 <br /> 일대는 동류형 저층 공동주택, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할??, 대중교통이용등 <br /> 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 :철근콘크리트조 스라브지붕 4층건중 1층 101호로서<br /> 외벽: 외장타일붙임, 시멘트 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지, 타일 마감.<br /> 바닥: 장판지, 타일 등 마감.<br /> 창호: 알루미늄샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 다세대주택 건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 15M 포장도로 통하여 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제<br /> 4구역(전술)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br /> 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인 폐문부재로 인하여 건축물 대장 평면도 및<br /> 주민 탐문조사에 의/거 통상적인 관리 상태를 상정하여 평가 하였는<br /> 바, 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신평동 771-13 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

빌라임(대웅빌라)

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

공유자

장○○

공유자

정○○

임차인

손○○

주택임차권자

권○○

주택임차권자

손○○

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-23 · 대구광역시 동구 신평동 771-13 1층101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 다세대주택 1층-4층 주택 각 132.4㎡ 철근콘크리트조 59.83㎡ (전 소유권 지분의 3분의 1(단, 장홍태 지분 전부))

주변

학군

• 443m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1268m · 방촌초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 백자맨션앞 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1
• 179m · 백자맨션건너 · 518, 618, 651, 719, 802, 805, 814, 818, 836, 급행5, 동구1, 동구1-1
• 348m · 방촌맨션앞 · 518, 651, 802, 814
• 360m · 방촌치안센터건너 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1
• 382m · 방촌치안센터앞 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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