대구지법 2016타경4907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-19 · 경매접수
2. 16-04-20 · 경매개시결정
3. 16-07-01 · 배당요구종기
4. 16-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

296.20㎡ (89.6평)

토지면적

602.00㎡ (182.1평)

제시외면적

3.60

보증금

4275만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 270만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

둔산로

건물 · 대지권

건물

296.20㎡ (89.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

도동 664-3

호

2층

당사자

채권자

대구축산업협동조합

채무자

변준범

소유자

정금숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 도동 소재 "관음사" 북동측 인근에 위치하며, 인근은<br /> 단독주택, 음식점 및 농경지 등으로 형성된 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하며 마을인근에 위치하여 제반 교통의 사정은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형에 가까운 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, <br /> 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 8-10미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)<br /> (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역<br /> (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 "전"이나, 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대사항 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 및 방부목 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 천정매립형 냉·난방설비, 유류보일러에 의한 난방설비<br /> 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물(ㄱ)(별첨 "지적 및 건물개황도"참조)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대사항 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 둔산로 537 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대구광역시 동구 도동 664-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

목록2. 부동산 공부상 지목이 전이나 지상에 목록1.의 주택 및 정원으로 조성되어 있음. 제시외 부분으로 주택 뒷쪽에 판넬조보일러실 1동이 있음. 정원에 소나무6그루, 향나무 2그루, 느티나무 다수가 식재되어 있음.

부동산표시목록

가처분권자

신보2014제4차유동화전문 유한회사

가처분권자

신용보증기금

가처분권자

한국무역보험공사

교부권자

대구광역시동구

근저당권자

새숲조경주식회사

근저당권자

이○○

소유자

정○○

임차인

정○○

채권자

대구축산업협동조합

채무자

변○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-20 · 대구광역시 동구 둔산로 537 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 196.5㎡ 2층 96.1㎡ 제시외-보일러실 판넬조 3.6㎡
• 16-10-20 · 대구광역시 동구 도동 664-3 · 전 602㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 235m · 측백나무숲건너 · 팔공1[평광동]
• 252m · 측백나무숲앞 · 팔공1[평광동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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