대구지법 2016타경6316-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-17 · 경매접수
2. 16-05-18 · 경매개시결정
3. 16-07-28 · 배당요구종기
4. 16-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.50㎡ (8.0평)

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

토지면적

26.50㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

9259만

담당계

4계 · 053)757-6774

건물 · 대지권

건물

59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신암동 106-77 · 26.50㎡ (8.0평)

호

4층

당사자

채권자

해안새마을금고

채무자

송윤정

소유자

이정자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "(통칭)세안빌라C동 1층 101호(전용면적:59.86㎡)"로서,<br /> 대구광역시 동구 신암동 소재 "동구청" 서측 인근에 위치하고 있음.<br /> (2) 주위는 간선도로변을 따라 각종 근린생활시설, 판매시설 등의 노선상가와 시장, 후<br /> 면 주택지 내 다세대, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 주변 주택지 내 소방도로변으로 일반차량 접근 가능하며, 도보로 약 3분 내외<br /> 거리에 시내버스승강장이 소재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적<br /> 인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물 중 1층 101호로서<br /> 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1996.06.26"<br /> 외벽: 시멘몰탈위 치장석 붙임 및 페인팅<br /> 내벽: 벽지 및 일반 내부마감재, 타일 등(탐문 조사에 의한 일반적인 상황 기준)<br /> 바닥: 장판 등 일반 바닥재 및 타일 등(탐문 조사에 의한 일반적인 상황 기준)<br /> 창호: 샷시창호 등<br /> <br /> (2) 본건 다세대주택의 전반적인 외관상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있으며, 집합건축물대장상 "건축물현황도"상에 내부는「<br /> 방3, 거실 및 주방, 욕실 등」로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스 공급시설 및 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 다세대주택 건물동 부지는 사다리형의 토지로서, 대체로 남측 하향 경사<br /> 지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 건물동 부지 동측으로 약 1.7-2.5m 내외 골목도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환<br /> 경개선지구<도시저소득주민의 주거환경 개선을 위한 임시조치법>, 상대정화구역<학<br /> 교보건법>"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "이정자"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신암동 106-77 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

동서시장 인근의 빌라임(세안빌라C동)

부동산표시목록

교부권자

대구광역시동구

소유자

이○○

채권자

해안새마을금고

채무자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-18 · 대구광역시 동구 신암동 106-77 1층101호 · 철근콘크리트조슬라브지붕 4층 다세대 주택(4세대) 1층 70.42㎡ 2층 70.42㎡ 3층 70.42㎡ 4층 70.42㎡ 철근콘크리트조 59.86㎡

주변

학군

• 262m · 신아중학교 · 중학교
• 358m · 아양초등학교 · 초등학교
• 493m · 대구관광고등학교 · 고등학교
• 570m · 신성초등학교 · 초등학교
• 685m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1001m · 복현중학교 · 중학교
• 1032m · 입석초등학교 · 초등학교
• 1062m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1095m · 입석중학교 · 중학교
• 1132m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1191m · 불로초등학교 · 초등학교
• 1193m · 대구동부초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 큰고개오거리1 · 232-1, 836, 순환3-1
• 114m · 동구청앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232-1, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 618, 802, 805, 814, 818, 836, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 141m · 동구청건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 618, 802, 805, 814, 818, 836, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 149m · 큰고개오거리2 · 232, 836, 수성4, 순환3
• 222m · 동구청역(3번출구) · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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