경매· 상가
대구지법 2016타경6859-1
대구광역시 동구 방촌동 1002-10
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가8억 850만604만/평· 감정가 8억 850만 (100%)
담당계1계757-6771(구내:771)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8억 850만감정가 대비 100%
- 감정가
- 8억 850만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 604만/평건물면적 기준 · 총액 8억 850만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 8억 850만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 442.60㎡ (133.9평)
- 토지면적
- 221.00㎡ (66.9평)
- 제시외면적
- 49.80
- 보증금
- 8085만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 5441만
- 담당계
- 1계 · 757-6771(구내:771)
- 도로명주소
- 동촌로
건물 · 대지권
- 건물
- 442.60㎡ (133.9평) · 철근콩크리트조 · 상가
- 대지권
- 방촌동 1002-10
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호(2)는 대구광역시 동구 방촌동 소재 "해안지하철역" 동측에 인접하여 위치하<br />고 있는 부동산(상업용)으로서 부근은 지하철역주변 노선상가지대의 상업용 건물과 후면<br />의 주택지대, 아파트지대등으로 형성되어 있음.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 일반차량 접근 원할하며, 인접하여 지하철역 및 시내버스정류장이 소재하는 등<br />대중교통여건을 포함한 제반 교통사정 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건은 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "상업용건부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건은 남서측으로 6차선도로(광대로) 및 남동측으로 약 7미터 가량의 포장도로에 각 접<br />함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M<br />)(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전<br />술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 상대정화구역{학교보건법}, 하천구역에 대하여는 건<br />설과 문의바람임.<br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상.<br />2) 기 타: 본건 토지는 후면토지와의 재건축관련 협의가 있을수 있으며, 그여부에 따<br /> 라 가격등락폭이 있을수 있으니 낙찰시 참고하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
1(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건물로서 <br /> 외벽: 치장타일 및 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽: 벽지, 타일 마감 등,일부 업종인테리어 마감되어 있음.<br /> 바닥: 장판지 ,데코타일 마감 등.<br /> 창호: 샷시창호임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1층: 근린생활시설(상가 3개)<br />2층: 사무실(작업실)등<br />지하1층: 공실임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급·배수시설 및 위생설비등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건축물 4동이 소재함.(정상평가)
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.<br /><br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상.<br />2) 기 타:·지하층의 경우 폐문된 상태로서 내부확인이 어려우나 "침수여지"가 있다<br /> 고 조사되니 참고하시기 바라고 <br /> ·제시외건축물 일부는 외관에서 보는 개략적 면적사정에 의거하였으니 참<br /> 고 하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-11-21 | sd | 2016.11.22 송달간주 |
| 16-11-21 | sd | 2016.11.22 송달간주 |
| 16-11-08 | sd | 2016.11.11 도달 |
| 16-11-08 | sd | 2016.11.10 도달 |
| 16-11-08 | sd | 2016.11.14 폐문부재 |
| 16-11-08 | sd | 2016.11.10 도달 |
| 16-11-08 | sd | 2016.11.10 도달 |
| 16-11-08 | sd | 2016.11.10 도달 |
| 16-11-08 | sd | 2016.11.10 도달 |
| 16-11-08 | sd | 2016.11.10 도달 |
| 16-11-08 | sd | 2016.11.14 폐문부재 |
| 16-11-08 | sd | 2016.11.10 도달 |
| 16-11-08 | sd | 2016.11.10 도달 |
| 16-11-08 | sd | 2016.11.10 도달 |
| 16-11-08 | sd | 2016.11.11 도달 |
| 16-10-20 | sd | 2016.10.26 도달 |
| 16-06-21 | sd | 2016.06.21 도달 |
| 16-06-07 | sd | 2016.06.10 폐문부재 |
| 16-06-07 | sd | 2016.06.08 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 동구 동촌로 191 · 건물 · 근린생활시설
목록 2 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-10 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 4명
점유 0명
대로변에 있는 2층 상가건물 및 그 대지임. 제시외 부분으로 1층 좌측벽체이용 판넬조 창고1동, 옥상부분에 판넬조 창고1동이 있음.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 점포 | 1층 좌측점포 | 10,000,000 | |
| 이○○ | 점포 | 1층 우측점포 | 10,000,000 | |
| 정○○ | 점포 | 1층 중간부분 점포 | 10,000,000 | |
| 홍○○ | 공장 | 2층 좌측 공장 | 5,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 윤○○
가처분권자 주식회사 한국실리카자원개발
교부권자 국민건강보험공단대구동부지사
교부권자 대구광역시동구
근저당권자 팔공신용협동조합
압류권자 대구광역시동구
압류권자 동대구세무서
임차권자 신○○
임차권자 이○○
임차권자 정○○
임차권자 홍○○
임차인 신○○
임차인 이○○
임차인 정○○
임차인 홍○○
채권자 제이엔에프앤디 주식회사
채무자겸소유자 주식회사민우
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 1층 좌측점포 | 2014.02.25. | 10,000,000 · 350,000 | ||
| 신○○ | 1층 중 일부(약 10평) | 2014.03.05 | 2014.03.05.부터 2016.03.05.까지 | 10,000,000 · 350,000 | 2016.06.13 |
| 이○○ | 1층 우측점포 | 2001.04.22. | 10,000,000 · 700,000 | ||
| 이○○ | 1층 중 일부(약50㎡) | 1993.05.27. | 1993.05.27.부터 | 10,000,000 · 700,000 | 2016.06.15 |
| 정○○ | 1층 중간부분 점포 | 2013.12.13. | 10,000,000 · 350,000 | ||
| 정○○ | 1층 중 일부(약 10평) | 2013.12.13. | 2013.12.13.부터 2015.12.13.까지 | 10,000,000 · 350,000 | 2016.06.13 |
| 홍○○ | 2층 좌측 공장 | 미상 | 5,000,000 · 300,000 | ||
| 홍○○ | 2층 중 일부(약62㎡) | 무 | 2013.03.01.부터 | 5,000,000 · 300,000 | 2016.06.13 |
매각공고
16-10-05 · 대구광역시 동구 동촌로 191 · 철근콩크리트조 스라브즙 2층 근린 생활시설(다과점,소매점,사무실) 지하 83.0㎡ 1층 130.0㎡ 2층 130.0㎡
16-10-05 · 대구광역시 동구 방촌동 1002-10 · 대 221㎡ 제시외-창고등 판넬조 20.6㎡ -창고등 블럭조 16.2㎡ -창고등 블럭조 5㎡ -창고 판넬조 8㎡
당사자
- 채권자
- 제이엔에프앤디 주식회사
- 채무자
- 주식회사민우
- 소유자
- 주식회사민우
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 195m동촌중학교중학교
- 298m동촌초등학교초등학교
- 377m방촌초등학교초등학교
- 1192m동문고등학교고등학교
- 1233m용호초등학교초등학교
- 1294m동문초등학교초등학교
- 1309m동원중학교중학교
- 1357m대구일마이스터고등학교고등학교
- 1475m효동초등학교초등학교
버스
- 65m퀸벨호텔건너618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
- 129m퀸벨호텔앞618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
- 139m해안역(3번출구)618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
- 167m해안역(1번출구)719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
- 404m금사리하이빌APT앞618
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 동구 방촌동 1002-10
- 감정가
- 8억 850만
- 최저가
- 8억 850만 (100%)
- 건물면적
- 442.60㎡ (133.9평)
- 기일
- 16-10-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 동구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1125-1 · 상가 · 각산동7786만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8901-1 · 오피스텔 · 서호동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9268-1 · 오피스텔 · 신서동5186만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9578-1 · 단독주택 · 신암동6.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9758-1 · 단독주택 · 지저동1.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9866-1 · 전 · 진인동1.6억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10089-1 · 아파트 · 신천동2.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10136-1 · 단독주택 · 중대동5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1057-1 · 오피스텔 · 봉무동6300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100051-1 · 아파트 · 봉무동3.4억 (100%) · 26-10-30
- 149건 모두 보기