대구지법 2016타경101051-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

254.00㎡ (76.8평)

제시외면적

없음

보증금

1270만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

용계동 490-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 "동대구요금계산소" 북동측 인근에 위치하는<br /> 토지로 주변은 주택, 농경지 및 고속도로 등으로 형성되어 있는 고속도로변 미개발<br /> 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1),2)토지까지 소형차량 접근 가능하고 주거용지로서의 전반적인 교통<br /> 상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 기호 1)토지는 건(주택 등)부지로, <br /> 기호 2)토지는 일부 건(방)부지 및 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),2)토지 공히 동측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1)토지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m<br /> )저촉, 완충녹지저촉, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)저촉, 가축<br /> 사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 도시개발구역임.<br /><br /> - 기호 2)토지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)<br /> 저촉, 완충녹지저촉, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), <br /> 도시개발구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 ㄱ)-ㄷ)이 소재하며, 기호 1)토지는 <br /> 동 제시외건물로 토지의 사용수익에 영향이 클것으로 사료되고 기호 2)토지는 그 <br /> 영향 미미할 것으로 사료됨.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 동구 용계동 490-1

감정가

1억 2700만

최저가

1억 2700만 (100%)

기일

16-12-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음