대구지법 2016타경101464-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-07 · 경매접수
2. 16-04-15 · 경매개시결정
3. 16-06-27 · 배당요구종기
4. 16-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.64㎡ (10.5평)

건물면적

42.21㎡ (12.8평)

토지면적

34.64㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

1252만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

42.21㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방촌동 1067-1 · 34.64㎡ (10.5평)

호

5층

당사자

채권자

라온에셋대부 유한회사

채무자

정철

소유자

정철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시<br /> 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건 중 제1층 제108호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,<br /> - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,<br /> - 바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등,<br /> - 창 호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형에 가까운 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, "아파트<br /> 부지"로 이용중임. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약5-6미터 정도의 아스팔트 포장된 진입로를 경유하여 왕복7차선<br /> 아스팔트 포장도로와 접하며, 남측으로 폭 약5-6미터 정도의 포장도로와 접합.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 토지이용계획확인원상 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역,<br /> 방화지구, 최고고도지구(20층이하), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 시장<br /> (저촉), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 상대정화구역 임.<br /><br /> 기호(2) : 토지이용계획확인원상 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하),<br /> 소로2류(폭8M-10M)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술),<br /> 상대정화구역 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기 타 : 귀 제시목록상 본건은 제1층 제8호 이나 통칭 "제1층 제108호"로<br /> 이용중인 바 경매진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 방촌동 1067-1 무궁화아파트 101동 1층 8호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지내 아파트임 (무궁화아파트) 공부상 표시 1층 8호이나 실제 108호로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사대구은행

교부권자

국민건강보험공단대구동부지사

교부권자

대구광역시동구

근저당권자

대구양친회신용협동조합

근저당권자

대구칠성신용협동조합(변경전:대구양친회신용협동조합)

배당요구권자

롯데캐피탈 주식회사

채권자

라온에셋대부 유한회사

채무자겸소유자

정○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-31 · 대구광역시 동구 방촌동 1067-1 무궁화아파트 101동 1층 8호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층주 택 1층 685.44㎡ 2층 685.44㎡ 3층 685.44㎡ 4층 685.44㎡ 5층 685.44㎡ 계단실 475.5㎡ 기계실 18㎡ 노인정및 변소 27.72㎡ 지하실 491.52㎡ 철근콘크리트조 42.21㎡

주변

학군

• 149m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 436m · 동촌중학교 · 중학교
• 460m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 914m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1268m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1300m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1345m · 동원중학교 · 중학교

버스

• 185m · 농협방촌지점 · 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 193m · 방촌시장앞 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1
• 197m · 퀸벨호텔앞 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 206m · 방촌시장건너 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 259m · 퀸벨호텔건너 · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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