대구지법 2016타경104838-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-14 · 경매접수
2. 16-11-16 · 경매개시결정
3. 17-01-26 · 배당요구종기
4. 20-08-18 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 8830만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1459.44㎡ (441.5평)

토지면적

804.00㎡ (243.2평)

제시외면적

없음

보증금

5883만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3189만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

팔공산로185길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1459.44㎡ (441.5평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

용수동 67-25

호

3층, 2층, 1층, 지하

당사자

채권자

하OOOOOOO 외 1

채무자

윤OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 용수동 소재 "동화사시설지구" 내 "대구시민안전테마파크" 북동측 인근 에 위치하며, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 숙박시설, 사찰, 도립공원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 및 대중교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향 완경사지의 자체지반 대체로 등고평탄한 건[상업용]부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 시도지정문화재구역(문화재보존영향검토구역), 상수원 보호기타(공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역, 공원마을지구(공원집단시설지구), 도립 공원(공원구역), <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계：미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상3층 건으로서, - 외 벽: 치장타일 및 몰탈 위 페인트 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 타일, 일부 몰탈 위 페인트 마감 등, - 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 천 장: 천장지 및 일부 몰탈 위 페인트 마감 등, - 창 호: 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 지하: 주차장 및 보일러실 등, 기호 가) 1층: 펜션(객실5, 수부실, 종업원실) 등, 기호 가) 2층: 펜션(객실8) 등, 기호 가) 3층: 펜션(객실7) 등으로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 유류보일러 및 전기판넬에 의한 난방설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계：미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 팔공산로185길 33-6 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 대구광역시 동구 용수동 67-25 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

공부상 여관이나 사실상 펜션으로 이용중이며, 제시외 비가림시설 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

현OOOO OOOO

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단대구동부지사

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

대구광역시동구

교부권자

대전광역시상수도사업본부서부사업소

교부권자

동OOOOO

교부권자

동대구세무서

교부권자

서OOOOO

교부권자

서대전세무서

근저당권자

오OO

근저당권자

오○○

근저당권자

유OO

근저당권자

유○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

소유자

강OO

소유자

강○○

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

농업협동조합자산관리회사

압류권자

대OOOOOO

압류권자

대OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

대구광역시동구

압류권자

대전광역시상수도사업본부서부사업소

임차인

개OOOOOOO

임차인

개명건설주식회사

채권자

하OOOOOOO

채권자

하양농업협동조합

채무자

윤OO

채무자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 20-08-18 · 대구광역시 동구 팔공산로185길 33-6 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 숙박 시설(여관) 지하 주차장 367.06㎡ 1층 여관 362.26㎡ 2층 여관 365.06㎡ 3층 여관 365.06㎡
• 20-08-18 · 대구광역시 동구 용수동 67-25 · 대 804㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 326m · 동화시설집단지구(종점)2 · 3
• 332m · 동화시설집단지구(종점)1 · 급행1, 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]
• 340m · 동화시설집단지구(종점)2(대구시민안전테마파크) · 급행1, 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]
• 492m · 동화사입구앞 · 급행1, 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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