와든스톤법원경매

경매· 상가

대구지법 2018타경9593-1 NF

대구광역시 동구 진인동 123-59

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 8552만147만/평· 감정가 5억 8270만 (49%)

담당계9계757-6661(구내:661)

대구지법 2018타경9593-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 8552만감정가 대비 49%
감정가
5억 8270만
최저 평당가
147만/평건물면적 기준 · 총액 2억 8552만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 8552만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
642.81㎡ (194.4평)
토지면적
467.00㎡ (141.3평)
제시외면적
없음
보증금
2855만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 9137만
담당계
9계 · 757-6661(구내:661)
도로명주소
갓바위로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 642.81㎡ (194.4평) · 강파이프구조 · 상가
대지권
진인동 123-59 · 자연환경보전지역
호
2층, 1층, 지하

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 진인동 소재 "갓바위집단시설지구"내에 위치하며, 부근은 시설지구내 각종 음식점, 상가 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 여타 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 남서측 하향경사지대에 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 폭 약 8미터, 동측 폭 약 10미터 및 북측 폭 약 3미터(계단형식)의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 공원마을지구(공원집단시설지구), 도립공원(공원구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가)철근콘크리트조, 조적조 및 강파이프구조 루핑타일, 그라스울판넬 및 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물로서 외 벽 : 자연석, 외장타일, 적벽돌치장, 사이딩판넬 및 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지, 목재, 무늬목, 본타일, 자기질타일 등 마감, 바 닥 : 데코타일, 인조석, 장판지, 자기질타일 등 마감, 창 호 : 샷시창, 칼라샷시창임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)지하 - 휴게음식점 등 1층 - 일반음식점 등 2층 - 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 소재하는 제시외건물은 감정목적을 고려하여 정상평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(1)본건 기호(가)건물 2층은 공부상 "일반음식점"이나 실제 "주택"임. (2)본건 기호(가)건물은 공부상 "루핑타일 및 그라스울판넬지붕"이나 실제 "루핑타일, 그라스울판넬 및 슬래브지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-02-14sd2021.02.15 송달간주
21-01-27sd2021.02.01 도달
21-01-14sd2021.01.18 도달
20-06-30sd2020.07.03 도달
18-10-15sd2018.10.30 도달
18-09-20sd2018.10.01 기타송달불능
18-08-16sd2018.08.28 기타송달불능
18-07-27sd2018.08.02 폐문부재

목록

목록 1 · 대구광역시 동구 진인동 123-59 · 토지 · 대지

목록 2 · 대구광역시 동구 갓바위로 243-5 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 3명

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
라○○주거
이○○주거
최○○점포지하1층5,000,000

부동산표시목록

가압류권자 대OOOOO

가압류권자 대구도시공사

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 신용보증기금

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 대OOOO OO

교부권자 동OOOOO

교부권자 동대구세무서

근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO

근저당권자 김OO

근저당권자 김○○

근저당권자 김○○

배당요구권자 신OOOOO

소유자 김OO

소유자 김○○

소유자 주식회사 이에스원(변경전상호:주식회사 드림주택건설)

승계인 한OOOOO OOOO

임차인 김OO

임차인 라OO

임차인 이OO

임차인 최OO

채권자 강OOOOOOOO

채권자 강구수산업협동조합

채무자 주식회사 이에스원(변경전상호:주식회사 드림주택건설)

채무자겸소유자 주OOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOOOO)

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○1층` 2층 전부100`000`000 · 1`200`0002018.10.05
라○○2017.06.22
이○○2018.08.01
최○○지하1층2017.06.225`000`000 · 200`000

매각공고

21-01-26 · 대구광역시 동구 진인동 123-59 · 대 467㎡

21-01-26 · 대구광역시 동구 갓바위로 243-5 · 알씨 및 조적조 및 강파이프구조 루핑타일 및 그라스울판넬 지붕 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 지하 241.04㎡ 1층191.24㎡ 2층210.53㎡

당사자

채권자
강OOOOOOOO
채무자
주식회사 이에스원(변경전상호:주식회사 드림주택건설)
소유자
김보경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 31m갓바위3
  • 77m갓바위401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
대구광역시 동구 진인동 123-59
감정가
5억 8270만
최저가
2억 8552만 (49%)
건물면적
642.81㎡ (194.4평)
기일
20-12-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›동구›2020년

대구광역시 동구 진행 물건