대구지법 2019타경36-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-01-02 경매접수
2. 19-01-03 경매개시결정
3. 19-03-19 배당요구종기
4. 20-12-29 1차 매각기일 · 최저가 19억 1134만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

994.78㎡ (300.9평)

토지면적

321.90㎡ (97.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9113만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7304만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 994.78㎡ (300.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신암동 332-8

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동에 소재하는 "동대구역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동에 소재하는 "동대구역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입은 편리하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(큰고재역) 등이 소재하여 제반교통사정은 편리함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입은 편리하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(큰고개역) 등이 소재하여 제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

남동측으로 신암남로(왕복6차선), 북동측로 약3m포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

남동측으로 신암남로(왕복6차선), 북동측으로 약3m 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10)

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10)

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소유자: 의뢰목록상 "주식회사신천"임. (2)임대관계: 미상임. (3)기타: 없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소유자: 의뢰목록상 "주식회사신천"임. (2)임대관계: 미상임. (3)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서 (사용승인일자: 1991.11.18) 외벽: 외장타일, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 및 일부 목재 인테리어 등 마감 바닥: 아스타일, 디럭스 타일, 자기질 타일, 에폭시 및 장판지 등 마감 창호: 칼라샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서 (사용승인일자: 1991.11.18) 외벽: 외장타일, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 및 일부 목재 인테리어 등 마감 바닥: 아스타일, 디럭스 타일, 자기질 타일, 에폭시 및 장판지 등 마감 창호: 칼라샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

(가) 1층: 사무실 등

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)지하층: 창고, 1-5층: 사무실, 직업훈련소 등

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 일부 온수보일러 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 일부 온수보일러 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 "지하:위락시설, 1층: 소매점, 2층: 의원, 3층: 사무소, 4층,5층: 독서실"이나, 실제 "지하: 창고, 1-5층: 사무실 및 직업훈련소"임.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

공부상 용도는 "지하: 위락시설, 1층: 소매점, 2층: 의원, 3층: 사무소, 4층·5층: 독서실"이나, 실제 "지하: 창고, 1-5층: 사무실, 직업훈련소 등"임.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소유자: 의뢰목록상 "주식회사신천"임. (2)임대관계: 미상임. (3)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소유자: 의뢰목록상 "주식회사신천"임. (2)임대관계: 미상임. (3)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신암동 332-8 · 토지 · None
• 목록 2 · 대구광역시 동구 신암남로 161 · 건물 · None

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

강OO

가압류권자

고OO

가압류권자

곽OO

가압류권자

구OO

가압류권자

권OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

길OO

가압류권자

김OO

가압류권자

나OO

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노OO

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문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

반OO

가압류권자

백OO

가압류권자

변OO

가압류권자

서OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

손OO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

안OO

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엄OO

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가압류권자

원OO

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유OO

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윤OO

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이OO

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임OO

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장OO

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전OO

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정OO

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조OO

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주OOOOOOO

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주OOOOOOOOOO

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가압류권자

탁OO

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현OO

가압류권자

홍OO

가압류권자

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가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

황OO

승계인

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임금채권자

(선OOOO)OOO

임금채권자

강OO

임금채권자

고OO

임금채권자

곽OO

임금채권자

구OO

임금채권자

권OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

길OO

임금채권자

김OO

임금채권자

남OO

임금채권자

노OO

임금채권자

류OO

임금채권자

문OO

임금채권자

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임금채권자

반OO

임금채권자

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임금채권자

백OO

임금채권자

변OO

임금채권자

서OO

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석OO

임금채권자

선OOOO OOO

임금채권자

손OO

임금채권자

시OO

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안OO

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안OO(OOOOO)

임금채권자

양OO

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엄OO

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여OO

임금채권자

오OO

임금채권자

우OO

임금채권자

원OO

임금채권자

유OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

이OO

임금채권자

임OO

임금채권자

장OO

임금채권자

전OO

임금채권자

정OO

임금채권자

조OO

임금채권자

지OO

임금채권자

최OO

임금채권자

한OO

임금채권자

홍OO

임차인

(주)OOO

임차인

박OO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOO(OOO OOO OOOO OOOO)

임차인현황

매각공고

• 20-12-29 · 대구광역시 동구 신암동 332-8 · 대 321.9㎡
• 20-12-29 · 대구광역시 동구 신암남로 161 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 지하 위락시설(노래방)166.53㎡ 1층 소매점 166.53㎡ 2층 의원 165.43㎡ 3층 사무소 165.43㎡ 4층 독서실 165.43㎡ 5층 독서실 165.43㎡

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자

주식회사신천(변경전 상호: 주식회사 신천산업)

소유자

주식회사신천(변경전 상호: 주식회사 신천산업)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 342m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 612m · 신아중학교 · 중학교
• 654m · 아양초등학교 · 초등학교
• 763m · 대구관광고등학교 · 고등학교
• 768m · 신성초등학교 · 초등학교
• 985m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1058m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 1102m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 1180m · 복현중학교 · 중학교
• 1221m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1258m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1274m · 효목초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 동구청역(4번출구) · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 동구8
• 140m · 동구청역(3번출구) · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 159m · 산림조합중앙회앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 213m · 산림조합중앙회건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 동구8
• 225m · 신암4동행정복지센터앞 · 618, 802, 805, 814, 818, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 동구 신암동 332-8

감정가

19억 1134만

최저가

19억 1134만 (100%)

건물면적

994.78㎡ (300.9평)

기일

20-12-29

등기부현황

등기 기재 없음