대구지법 2019타경616-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.48㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 6000만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

이노밸리로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 53.48㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신서동 305

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "대구혁신도시"내에 위치하는 "서원킹스밀오피스텔" 12층 1201호 구분건물로서, 주변일대는 공공기관 및 근린공원, 근린상가 등으로 형성되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통 사정 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하3층 지상15층 중 12층 1201호 구분상가로서, (사용승인일 : 2015.11.19) 외 벽 : 복합판넬 및 화강석, 강화유리 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. 바 닥 : 타일 및 장판지 등 마감. 창 호 : 샷시 단창입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가)위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 발신설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨 러설비, 주차타워설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "상업용(근린생활시설 및 오피 스텔)"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<공공기관 지방이전에 따른 혁신 도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 공공주택지구<공공주택건설 등에 관한 특별법>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대구광역시 동구 이노밸리로 305, 12층1201호 (신서동,서원킹스밀오피스텔)

감정가

221원

최저가

53원 (24%)

건물면적

53.48㎡ (16.2평)

기일

20-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음