대구지법 2019타경3394-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-18 · 경매접수
2. 19-03-19 · 경매개시결정
3. 19-05-30 · 배당요구종기
4. 20-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8603만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

339.08㎡ (102.6평)

토지면적

200.30㎡ (60.6평)

제시외면적

없음

보증금

3860만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6803만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661)

도로명주소

화랑로37길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 339.08㎡ (102.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

효목동 194-51 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

효OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "효목네거리" 북측인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 경사지대내의 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 "다가구주택부지"로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약4미터 포장도로, 남서측으로 폭 약8미터포장도로의 연접부분과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 시도지정문화재구역 (문화재보존영향 검토구역 범위(200m))<문화재보호법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "효목네거리" 북측인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 경사지대내의 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 "다가구주택부지"로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약4미터 포장도로, 남서측으로 폭 약8미터포장도로의 연접부분과 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 시도지정문화재구역 (문화재보존영향 검토구역 범위(200m))<문화재보호법> 임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 효목동 194-51 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 화랑로37길 25-8 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

1층에 제시외 증축부분 있으며 점포로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

대OOOO OO

유치권자

주OOO OOO OOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

전OO

전세권자

권OO

전세권자

황OO

채권자

효OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-21 · 대구광역시 동구 효목동 194-51 · 대 200.3㎡
• 20-04-21 · 대구광역시 동구 화랑로37길 25-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택5가구) 1층 계단실 16.815㎡ 2층 다가구주택(2가구) 119.08㎡ 3층 다가구주택(2가구) 119.08㎡ 4층 다가구주택(1가구) 84.1㎡

주변

학군

• 295m · 효목초등학교 · 초등학교
• 512m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 539m · 동문고등학교 · 고등학교
• 612m · 동원중학교 · 중학교
• 635m · 동부중학교 · 중학교
• 676m · 효동초등학교 · 초등학교
• 736m · 동문초등학교 · 초등학교
• 983m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1221m · 아양초등학교 · 초등학교
• 1251m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 1304m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1306m · 동촌초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 효목네거리3 · 156, 232, 518, 55, 555, 651, 708
• 257m · 효목네거리1 · 0, 399, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 순환3
• 263m · 청기와주유소앞 · 156, 232-1, 518, 55, 555, 651, 708, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 280m · 청기와주유소건너 · 156, 232, 518, 55, 555, 651, 708
• 286m · 효목네거리2 · 0, 399, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다