대구지법 2019타경3790-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-22 · 경매접수
2. 19-03-25 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 20-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7841만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

335.82㎡ (101.6평)

토지면적

181.00㎡ (54.8평)

제시외면적

없음

보증금

3784만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8795만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

동촌로25길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 335.82㎡ (101.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

검사동 756-128 · 준주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

김중창

소유자

김중창

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "지하철 해안역" 북서측인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 중소규모 공동주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단으로 장방형 토지로서 인접도로와 평탄하며 "다가구주택부지"로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 8미터 포장도로, 북서측 및 남동측으로 폭 약 3-4미터의 보도블럭 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2) : 공히 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10), 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)토지의 귀 제시목록상 지목은 "전"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서 외벽 : 전면 화강석 붙임, 측후면 스톤코트 등 마감, 내벽 : 치장타일, 벽지 등 마감, 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 이중창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : "계단실, 점포" 2 - 4층 : "다가구주택"으로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠보일러실)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 검사동 756-128 · 토지 · None
• 목록 2 · 대구광역시 동구 검사동 756-282 · 토지 · None
• 목록 3 · 대구광역시 동구 동촌로25길 34 · 건물 · None

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

= 현황재조사명령에 의한 보고서임=

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

승계인

오OOOOOOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

곽OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

임차인

황OO

채권자

대OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-14 · 대구광역시 동구 검사동 756-128 · 대 169㎡
• 20-09-14 · 대구광역시 동구 검사동 756-282 · 전 12㎡
• 20-09-14 · 대구광역시 동구 동촌로25길 34 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층 단독주택 1층 제2종근린생활시설(사무소) 38.73㎡ 2층 단독주택(다가구주택 4가구) 99.03㎡ 3층 단독주택(다가구주택 4가구) 99.03㎡ 4층 단독주택(다가구주택 1가구) 99.03㎡

주변

학군

• 279m · 동촌중학교 · 중학교
• 380m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 672m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 1133m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 1146m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1219m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1296m · 동원중학교 · 중학교
• 1312m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1440m · 입석중학교 · 중학교
• 1445m · 입석초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 홈플러스동촌점건너 · 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 201m · 해안역(1번출구) · 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 207m · 금사리하이빌APT앞 · 618
• 207m · 홈플러스동촌점앞 · 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 242m · 해안역(3번출구) · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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