와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

대구지법 2019타경5734-1 NF

대구광역시 동구 방촌동 861-50

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가637만268만/평· 감정가 1300만 (49%)

담당계3계053)757-6773(구내:773)

대구지법 2019타경5734-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
637만감정가 대비 49%
감정가
1300만
최저 평당가
268만/평건물면적 기준 · 총액 637만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 637만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분매각
건물면적
7.86㎡ (2.4평)
토지면적
5.13㎡ (1.6평)
제시외면적
없음
보증금
63만 (최저가의 10%)
청구금액
653만
담당계
3계 · 053)757-6773(구내:773)
도로명주소
방촌로1길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 7.86㎡ (2.4평) · 벽돌조 · 다세대주택
대지권
방촌동 861-50 · 준주거지역
호
3층301호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 대구지하철 1호선 "방촌역" 북측 인근에 위치하고 있는 다세대주택 "제3층 제301호" 단위세대로서, 주위일대는 다세대주택, 다가구주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 주간선도로와의 접근성 및 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 다세대주택으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬라브지붕 3층건중 제3층 제301호로서, - 외벽 : 치장타일 및 몰탈위페인트 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 - 창호 : 샷시유리 이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 건(다세대주택)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 3M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제4구역(전술), 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임. - 본건은 1세대의 다세대주택 중 지분(1/6)에 대한 감정평가임.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-05-29sd2020.06.03 도달
20-05-14sd2020.05.18 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 동구 방촌동 861-50 · 토지 · 대지

목록 2 · 대구광역시 동구 방촌로1길 148-1, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

주민등록등본상 `A동 301호`임.

부동산

부동산

부동산표시목록

공유자 김OO

공유자 나OO

공유자 이OO

공유자 정OO

공유자 채OO

교부권자 대OOOO OO

배당요구권자 삼OOO OOOO

채권자 신OOO OOOO

채무자겸소유자 라OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-04-29 · 대구광역시 동구 방촌동 861-50 · 대 176㎡ (전 소유권지분의 1056분의30.78(단, 나동화 지분전부))

20-04-29 · 대구광역시 동구 방촌로1길 148-1, 3층301호 · 시멘트 벽돌조 47.14㎡ (전 소유권지분의 6분의1(단, 나동화 지분전부))

당사자

채권자
신OOO OOOO
채무자
라OO
소유자
라OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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  • 178m방촌역(1번출구)618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1
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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
대구광역시 동구 방촌동 861-50
감정가
1300만
최저가
637만 (49%)
건물면적
7.86㎡ (2.4평)
기일
20-04-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›동구›2020년

대구광역시 동구 진행 물건