대구지법 2019타경6829-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

228.00㎡ (69.0평)

제시외면적

없음

보증금

25원 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2677만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

첨단로8길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 228.00㎡ (69.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

8

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "한국감정원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 택지개발지구 내 관공서, 업무용시설 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 107호 구분상가로서, 외벽 : 석재붙임, 스톤코트, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 타일 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 페어글라스 창호임. 기호(나) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 202호 구분상가로서, 외벽 : 석재붙임, 스톤코트, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 석고보드 등 마감, 바닥 : 콘크리트노출 등 마감, 창호 : 페어글라스 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가), (나) : 근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구(변경중), 공공주택지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 동구 첨단로8길 16, 2층202호

감정가

522원

최저가

255원 (49%)

건물면적

228.00㎡ (69.0평)

기일

20-04-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음