경매 · 연립주택
대구지법 2019타경7846-1 NF
대구광역시 동구 효목동 471-10 효목동 공동주택 1동 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 대구광역시 동구 효목동 471-10 효목동 공동주택 1동 5층501호
- 감정가
- 15억 6857만
- 최저가
- 7억 6860만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 523.42㎡ (158.3평) · 토지 606.20㎡ (183.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 485만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7억 6860만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 523.42㎡ (158.3평)
- 토지면적
- 606.20㎡ (183.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7686만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 7115만
- 담당계
- 3계 · 053)757-6773(구내:773)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 523.42㎡ (158.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택
- 대지권
- 효목동 471-10
당사자
- 채권자
- 효OOOOOOO
- 채무자
- 변외숙 외 1명
- 소유자
- 김경희
상세
법원 서류 · 매각기일 20-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "한국전력공사 동대구지사"서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존주택지대로 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입 (주 출입구는 남측도로) 가능하며, 남측 인근으로 시내 간선도로(화랑로) 통과하고 남측 및 동측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 대중교통사정은 비교적 편리시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건이 소재하는 지역 일대는 본건 남측 인근으로 통과하는 화랑로나 동측 인근으로 통과하는 효목로보다 표고가 다소 높은 편이나 지역 일대가 대체로 평탄한 편이며, 기호(1)(2) 사다리형 토지로서 일단지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 일단지로 남측으로 폭 약 4미터 정도, 북측으로 폭 약 2미터 정도의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)(2): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽: 화강석, 스톤코트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 창호: 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층: 근린생활시설(사무실) 2-5층: 공동주택(다세대주택) 각 2세대.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수설비, 위생설비 되어 있으며, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1.임대관계: 미상임 2.기타사항 ① 본건 구분건물은 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로 건축물대장이 없으며 대지권등기도 되어 있지 아니함. ② 본건 구분건물 각 호의 감정평가액은 대지지분을 제외한 건물만의 가액이니 참조하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-10-14 | sd | 2020.10.15 송달간주 |
| 20-09-25 | sd | 2020.10.05 도달 |
| 20-09-09 | sd | 2020.09.14 도달 |
| 19-06-26 | sd | 2019.06.28 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
건물 외벽에 유치권자 현용호의 유치권 주장 현수막이 걸려있으나 그 존부는 알 수 없음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 60,000,000 | ||
| 강○○ | 주거 | |||
| 오○○ | 주거 | 60,000,000 | ||
| 현○○ | 주거 | 50,000,000 | ||
| 이○○ | 주거 | |||
| 고○○ | 주거 | |||
| 손○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OO
- 가압류권자
- 유OO
- 가압류권자
- 임OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 효OOOOOOO
- 가처분권자
- 이OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 근저당권자
- 서OO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 장OO
- 압류권자
- 대OOOO OO
- 유치권자
- 유OO
- 유치권자
- 주OOO OOOOO
- 유치권자
- 현OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 민OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOO OOOOO
- 임차인
- 현OO
- 지상권자
- 효OOOOOOO
- 채권자
- 효OOOOOOO
- 채무자
- 변OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 202호 | 2019.07.08 | |||
| 고○○ | 402호 | 2019.05.16 | |||
| 고○○ | 402호 | 2019.05.16. | 2019.03.31.~ 2020.03.30. | 30`000`000 | 2019.07.11 |
| 김○○ | 2017.11.20. | ||||
| 김○○ | 201호 | 2019.05.17 | 2019.03.30.~ 2021.03.29. | 60`000`000 | |
| 김○○ | 201호 | 2019.05.17. | 2019.03.30.~ 2021.03.29. | 60`000`000 | 2019.07.09 |
| 민○○ | 302호 | 2019.02.28. | 2018.11.20.~ 2020.11.20. | 50`000`000 | 2019.07.16 |
| 손○○ | 502호 | 2018.12.31 | |||
| 손○○ | 502호 | 2018.12.31. | 2018.12.26.~ 2020.12.25. | 60`000`000 | 2019.07.10 |
| 오○○ | 301호 | 2018.10.29 | 2018.09.09.~ 2020.09.09. | 60`000`000 | |
| 오○○ | 301호 | 2018.10.29. | 2018.09.09.~ 2020.09.09. | 60`000`000 | 2019.07.09 |
| 이○○ | 401호 | 2019.06.07 | |||
| 이○○ | 401호 | 2019.06.07. | 2019.06.07.~ 2021.06.06. | 30`000`000 | 2019.07.11 |
| 주식회 사 신신화 건설 | 2018.08.24. | 2018.08.16.~ 2020.08.16. | 5`000`000 · 300`000 | ||
| 현○○ | 302호 | 2019.04.03 | 2019.01.30.~ 2021.01.30. | 50`000`000 | |
| 현○○ | 302호 | 2019.04.03. | 2019.01.30.~ 2021.01.30. | 50`000`000 | 2019.07.10 |
매각공고
- 20-08-25 · 대구광역시 동구 효목동 471-10 · 대 451.2㎡
- 20-08-25 · 대구광역시 동구 효목동 471-10 효목동 공동주택 1동 5층501호 · 철근콘크리트조 59.96㎡
- 20-08-25 · 대구광역시 동구 효목동 471-10 효목동 공동주택 1동 5층502호 · 철근콘크리트조 61.69㎡
- 20-08-25 · 대구광역시 동구 효목동 471-12 · 대 155㎡
- 20-08-25 · 대구광역시 동구 효목동 471-10 효목동 공동주택 1동 1층101호 · 철근콘크리트조 근린생활시설(사무실) 36.82㎡
- 20-08-25 · 대구광역시 동구 효목동 471-10 효목동 공동주택 1동 2층201호 · 철근콘크리트조 59.96㎡
- 20-08-25 · 대구광역시 동구 효목동 471-10 효목동 공동주택 1동 2층202호 · 철근콘크리트조 61.69㎡
- 20-08-25 · 대구광역시 동구 효목동 471-10 효목동 공동주택 1동 3층301호 · 철근콘크리트조 59.96㎡
- 20-08-25 · 대구광역시 동구 효목동 471-10 효목동 공동주택 1동 3층302호 · 철근콘크리트조 61.69㎡
- 20-08-25 · 대구광역시 동구 효목동 471-10 효목동 공동주택 1동 4층401호 · 철근콘크리트조 59.96㎡
- 20-08-25 · 대구광역시 동구 효목동 471-10 효목동 공동주택 1동 4층402호 · 철근콘크리트조 61.69㎡
주변
학군
- 447m · 효목초등학교 · 초등학교
- 528m · 중앙초등학교 · 초등학교
- 572m · 효신초등학교 · 초등학교
- 603m · 동부중학교 · 중학교
- 1007m · 동원초등학교 · 초등학교
- 1155m · 동원중학교 · 중학교
- 1166m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
- 1180m · 동문고등학교 · 고등학교
- 1187m · 만촌초등학교 · 초등학교
- 1216m · 덕성초등학교 · 초등학교
- 1245m · 효동초등학교 · 초등학교
- 1252m · 동문초등학교 · 초등학교
버스
- 102m · 동구시장건너 · 399, 413, 818, 동구1
- 107m · 동구시장앞 · 413, 동구1-1
- 147m · 수성도서관건너 · 399, 518, 55, 555, 651, 708, 818, 동구1
- 176m · 수성도서관앞 · 518, 55, 555, 651, 708
- 223m · 수성도서관앞2 · 0, 동구1-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대구광역시 동구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1125-1 · 상가 · 각산동7786만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8901-1 · 오피스텔 · 서호동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9268-1 · 오피스텔 · 신서동5186만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9578-1 · 단독주택 · 신암동6.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9758-1 · 단독주택 · 지저동1.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9866-1 · 전 · 진인동1.6억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10089-1 · 아파트 · 신천동2.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10136-1 · 단독주택 · 중대동5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1057-1 · 오피스텔 · 봉무동6300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100051-1 · 아파트 · 봉무동3.4억 (100%) · 26-10-30
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