대구지법 2019타경7938-1 태왕메트로시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-11 · 경매접수
2. 19-06-12 · 경매개시결정
3. 19-06-12 · 배당요구종기
4. 20-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 126원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1824.71㎡ (552.0평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5890만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

동북로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 태왕메트로시티 · 1824.71㎡ (552.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

효목동 500

호

15층

당사자

채권자

달OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "효목네거리" 북서측 인근에 위치하는 "태왕메트로시티 제118동 제5층 제508호" 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지 및 각종근린생활시설, 다세대주택, 기존주택 등으로 형성되어 있으며, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등으로 보아 주거환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로변에 소재하고 시내버스승강장 및 지하철1호선역 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 박공지붕 15층건 아파트 제118동 중 제5층 제508호 단위세대로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 보드위 벽지도배, 내장타일 마감 등. 바닥: 바닥재깔기, 내장타일 마감 등. 천정: 보드위 벽지도배, 천정재 마감 등. 창호: 샷시 유리창호 시공임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호가)아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 단위세대별 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단지 전체 토지는 부정형의 토지로서, 남동측 및 남서측 인접지에 비해 저지대에 위치하나 자체등고 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복8차선 간선도로, 동측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 10미터, 남서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(1993-10-04)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임 대 관 계 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타 참고사항 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 인해 외부에서의 개략적인 실사 및 주변탐문 등을 통해 표준적인 내부구조 및 마감상태, 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 업무처리시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 동북로 500, 118동 5층 508호 (효목동,태왕메트로시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

달OOOOOOOO

채권자

달OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-16 · 대구광역시 동구 동북로 500, 118동 5층 508호 (효목동,태왕메트로시티) · 철근콘크리트조 박공지붕 15층 아파트 지하 대피소 1121.965㎡ 1층 1138.52㎡ 2층 1110.82㎡ 3층 1110.82㎡ 4층 1110.82㎡ 5층 1110.82㎡ 6층 1110.82㎡ 7층 1110.82㎡ 8층 1110.82㎡ 9층 1110.82㎡ 10층 1110.82㎡ 11층 1110.82㎡ 12층 1110.82㎡ 13층 1110.82㎡ 14층 1110.82㎡ 15층 1110.82㎡ 부속건축물 201동 조적조 철근콘크리트조지붕 단층 관리사무실 113.633㎡ 202동 철근콘크리트구조 철근콘크리트조지붕 2층 노인정,보육시설,독서실 804.336㎡ 203동 조적조 철근콘크리트조지붕 단층 쓰레기집적소(1) 88㎡ 205동 조적조 철근콘크리트조지붕 단층 쓰레기집적소(2) 88㎡ 206동 조적조 철근콘크리트조지붕 단층 공중변소(1) 27㎡ 207동 조적조 철근콘크리트조지붕 단층 공중변소(2) 27㎡ 208동 조적조 철근콘크리트조지붕 단층 공중변소(3) 43.5㎡ 209동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층 주민공동시설 413.54㎡ 301동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 지하주차장(1) 4302.276㎡ 302동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층 지하주차장(2) 6550.302㎡ 303동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 지하주차장(3) 3303.63㎡ 305동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 지하주차장(4) 4139.786㎡ 306동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층 지하주차장(5) 5590.282㎡ 307동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 지하주차장(6) 1592.84㎡ 308동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 지하주차장(7) 3604.49㎡ 309동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층 지하주차장(8) 5471.07㎡ 310동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 지하주차장(9) 3907.5㎡ 311동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 지하주차장(10) 2639.77㎡ 501동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 중앙공급실(1) 965.7㎡ 502동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 중앙공급실(2) 504.36㎡ 503동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 전기실 294.8㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 508m · 효목초등학교 · 초등학교
• 555m · 효동초등학교 · 초등학교
• 571m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 745m · 아양초등학교 · 초등학교
• 1002m · 신아중학교 · 중학교
• 1013m · 동부중학교 · 중학교
• 1045m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1075m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1135m · 입석초등학교 · 초등학교
• 1139m · 동원중학교 · 중학교
• 1172m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1206m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 태왕메트로시티앞 · 156, 순환3
• 62m · 태왕메트로시티건너 · 156, 순환3-1
• 182m · 태왕메트로시티후문 · 동구1, 동구1-1
• 219m · 효목2동행정복지센터 · 동구1, 동구1-1
• 265m · 효목1동행정복지센터 · 동구1, 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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