대구지법 2019타경8450-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

38.12㎡ (11.5평)

토지면적

65.25㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 7%)

청구금액

5억 333만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

도평로51길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 38.12㎡ (11.5평) · 목조 · 단독주택

대지권

도동 449 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 동구 도동 소재 "양림교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 1.5∼1.8미터, 북측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 현상변경허가 대상구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 목조 강판지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 장판지 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가) 건물은 제시목록상 지붕이 "시멘트기와지붕" 이나, 실제 "강판지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 동구 도동 449

감정가

42원

최저가

29원 (69%)

건물면적

38.12㎡ (11.5평)

기일

20-07-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음