대구지법 2019타경9590-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

3276만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4436만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

동내로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 119.00㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동내동 76

호

2층207호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "새론중학교" 남동측 인근에 위치하는 "의료벤처기업공동연구 센터" 2층 207호 단위상가로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 관공서, 아파트단지 등으로 형성 되어 있어 주위환경은 보통시됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로가 소재하는 등 제반교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층/지상10층건중, 2층 207호 단위상가로서, -외벽: 인조석 붙임, 알루미늄복합판넬 마감 등, -내벽: 콘크리트 노출, 석고보드 마감 등, -바닥: 콘크리트 노출 마감 등, -창호: 샷시창호 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가)는 근린생활시설(공실)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재탐지 설비,스프링클러설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 30M, 북측으로 폭 약 12M 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 공공주택지구<공공주택건설 등에 관한 특별법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 동구 동내로 76, 2층207호 (동내동,의료벤처기업공동연구센터)

감정가

4억 6800만

최저가

3억 2760만 (70%)

건물면적

119.00㎡ (36.0평)

기일

20-02-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음