대구지법 2019타경10439-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1497.00㎡ (452.8평)

토지면적

2039.20㎡ (616.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8385만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6653만

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

매여로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1497.00㎡ (452.8평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

각산동 1021-1 · 준주거지역

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 "대구혁신도시 연구개발특구" 내에 위치하며, 부근 일 대는 중소규모의 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)형상 및 이용상황 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "공업용 건부지"로 이용중입니다. 2)도로상태 본건 서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다. 3)도시계획 및 기타 공법상의 관계 준주거지역,제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접 합), 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구(변경중), 공공주택지구, 비행안전제6구역 (전술), 산업시설구역(2015-12-07)(산업육성구역)에 속합니다.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 및 이용상태 2-가) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 주기둥: H-Beam(300×300, 250×250mm), 외벽: 알미늄복합판넬, 메탈판넬 등 마감, 내벽: 샌드위치판넬, 타일, 몰탈위페인트 등 마감, 바닥: 에폭시, 아스타일, 자기타일 등 마감, 천장: 텍스, 데크플레이트 노출 등 마감, 창호: 칼라샷시 복층유리 창호, 이용상태: 공장. 2)위생설비, 냉난방설비 및 기타설비 2-가): 위생설비, 급·배수설비, 냉난방설비, 크린룸(2층) 및 공조설비(AHU), 화물E/V (1,500kg), 화재경보기, 화재탐지기 등 되어 있습니다.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 의료용 주사기 제조관련설비 및 부대설비 등으로서, 기준시점 현재 가동여 부는 미상이나, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, 기호 10)(잉크젯마킹기) 기계기구는 일부 분리보관 중이고, 기호 12-22) 기계기구는 중복목록입니다.더 보기

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

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공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 미상입니다. 2) 공부와의 차이 없습니다. 3) 부합물 및 종물관계 없습니다. 4) 기타 없습니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 동구 각산동 1021-1

감정가

37억 5216만

최저가

18억 3856만 (49%)

건물면적

1497.00㎡ (452.8평)

기일

20-09-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음