대구지법 2019타경11586-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-08-22 경매접수
2. 19-08-22 경매개시결정
3. 19-08-22 배당요구종기
4. 20-09-29 2차 매각기일 · 최저가 62원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.59㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

5949만

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

동부로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 22.59㎡ (6.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 29

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 옹구 신천동 소재 지하철‘신천역’서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 대단지 아파트, 도로변 상업지대 및 시장, 후면 일반주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철역 및 버스승강장이 위치하여 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상16층건 중 9층 910호로, - 외벽: 강화유리, 화강석붙임, 석재타일붙임, 페인트마감 등 - 내벽: 벽지, 타일 등 내장마감재, - 바닥: 타일 등 내장바닥재 마감, - 창호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형 생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 경사지대에 조성한 사다리형에 가까운 부형형 토지로, 근린생활시설 및 도시형 생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복6차선 포장도로, 동측으로 왕복2차선 포장도로에 각가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 동부로 29, 101동 9층910호 (신천동,신천역까사밀라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-29 · 대구광역시 동구 동부로 29, 101동 9층910호 (신천동,신천역까사밀라) · 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상16층 공동주택(도시형생활주택)및 판매시설 지하6층 기계실, 전기실 959.56㎡ 지하5층 주차장 1224.81㎡ 지하4층 주차장 1224.89㎡ 지하3층 주차장 1272.46㎡ 지하2층 주차장 1259.58㎡ 지하1층 목욕탕, 상점, 주차장 1127.85㎡ 1층 판매시설 1073.13㎡ 2층 판매시설 1080.94㎡ 3층 판매시설 1081.10㎡ 4층 도시형생활주택 498.30㎡ 5층 도시형생활주택 498.30㎡ 6층 도시형생활주택 473.94㎡ 7층 도시형생활주택 473.94㎡ 8층 도시형생활주택 473.94㎡ 9층 도시형생활주택 473.94㎡ 10층 도시형생활주택 473.94㎡ 11층 도시형생활주택 473.94㎡ 12층 도시형생활주택 473.94㎡ 13층 도시형생활주택 473.94㎡ 14층 도시형생활주택 473.94㎡ 15층 도시형생활주택 473.94㎡ 16층 도시형생활주택 473.94㎡ 철근콘크리트조 22.59㎡

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 365m · 대구 동신초등 학교
• 540m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 725m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 779m · 청구중고등학교
• 823m · 대구중앙중고등학교
• 895m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 991m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1079m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 1213m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1295m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1413m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1424m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 신천역(2번출구) · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 425, 651, 북구3
• 99m · 신천역(3번출구) · 425, 651, 북구3
• 172m · 신천LH아파트건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 425, 651, 북구3
• 175m · 신천LH아파트앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 425, 651, 북구3
• 217m · 신천역(4번출구) · 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 동구 동부로 29, 101동 9층910호 (신천동,신천역까사밀라)

감정가

89원

최저가

62원 (70%)

건물면적

22.59㎡ (6.8평)

기일

20-09-29

등기부현황

등기 기재 없음