대구지법 2019타경12664-1 신서녹원맨션

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.72㎡ (13.8평)

건물면적

69.54㎡ (21.0평)

토지면적

45.72㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신서녹원맨션 · 69.54㎡ (21.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신서동 809-1 · 45.72㎡ (13.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 동구 신서동 "지하철 각산역" 북측 인근에 위치하는 신서녹원맨션 아파트로서 부근은 동류형 아파트단지, 다세대주택, 주변 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건물(101동) 중 4층 401호 단위세대로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 바닥 : 내장바닥재 및 일부타일 등 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수시설, 소방설비, 도시가스보일러 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측으로 왕복2차선, 남측으로 폭 약10미터, 서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)809-1번지: 준주거지역, 소로1류(폭10-12미터)(접함), 소로2류(폭8-10미터) (국지도로)(접함), 소로2류(폭8-10미터)(접함), 소로3류(폭8미만)(접함), 중로2류 (폭15-20미터)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역임. (2)812-1번지: 준주거지역, 소로2류(폭8-10미터)(국지도로)(접함), 소로2류(폭8- 10미터)(접함), 가축사육제한구역임. (3)813번지: 준주거지역, 소로1류(폭10-12미터)(접함), 소로2류(폭8-10미터) (국지도로)(접함), 가축사육제한구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 -본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 관리실 및 인근주민 탐문조사 및 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으며, 조사시점 현재 약1년간 약1,300,000원의 관리비가 미납된것으로 탐문되오니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 동구 신서동 809-1 신서녹원맨션 101동 4층401호

감정가

1억 2200만

최저가

8540만 (70%)

건물면적

69.54㎡ (21.0평)

대지권면적

45.72㎡ (13.8평)

기일

20-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음