대구지법 2019타경14141-5 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

543.34㎡ (164.4평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3131만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

첨단로8길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 543.34㎡ (164.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신서동 8

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "대구경북병무청" 북서측 인근에 위치하는 상업용부동산 밀집지역으로 주위 일대는 근린생활시설과 관공서 및 대규모 업무시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 중 1층 103호 외 4개호로서, - 외벽 : 노출콘크리트보드 등 외장타일, 드라이비트, 판넬 등 - 내벽 : 콘크리트위 시멘트몰탈, 일부 타일, 판넬 등 - 바닥 : 콘크리트, 에폭시 등 - 창호 : 강화유리 및 샷시창호 등더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-4) : 근린생활시설(공실) 기호(5) : 주차장

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체적으로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 15M 정도의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구(변경중), 공공택지지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : - 본건 건물의 각종 설비들의 기본적인 설치는 완료된 것으로 보이나, 정상적인 작동여부는 불투명합니다. - 본건 1층 103호에는 이동이 용이한 Box 물품들이 소재하며, 본건물 4층 옥상의 엘리베이터실 문짝 1개가 파손된 상태에 있습니다. - 본 건물 2층에는 201호 외 근생주차장이 별도로 구분되어 있으나 1층 상가 입주자들의 본 주차장 사용권리와의 상관관계 여부 등에 대하여 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 동구 첨단로8길 19, 2층 201호 (신서동,밸류스퀘어(파이브))

감정가

414원

최저가

289원 (70%)

건물면적

543.34㎡ (164.4평)

기일

20-11-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음