대구지법 2019타경15113-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-12 · 경매접수
2. 19-11-13 · 경매개시결정
3. 19-11-13 · 배당요구종기
4. 20-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4142만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

194.56㎡ (58.9평)

토지면적

191.90㎡ (58.0평)

제시외면적

없음

보증금

2414만 (최저가의 10%)

청구금액

8669만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

율하동로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 194.56㎡ (58.9평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

율하동 939-5 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 "대구지하철 1호선 신기역" 북서측 인근에 위치하 며 주위는 단독, 다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 지하철역 및 버스승강장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 무난한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측 폭 약 6M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 가축사육제한 구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 택지개발예정지구기타(택지개발완료지구 )임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층건으로서 - 외벽 : 적벽돌, 치장타일, 몰탈위페인팅마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 목재 및 샷시창호임. 나) 시멘트 벽돌조 스라브지붕 단층건으로서 - 외벽 : 외장타일, 몰탈위페인팅마감 - 내벽 : 타일 등 - 바닥 : 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 근린생활시설 및 단독주택 나) 변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물은 기준시점 현재 상당기간 공실상태인 것으로 탐문조사되니 제반설비 등의 정상가동 여부는 불확실함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 율하동 939-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 율하동로21길 18 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

임차인

(주)OOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-28 · 대구광역시 동구 율하동 939-5 · 대 191.9㎡
• 20-09-28 · 대구광역시 동구 율하동로21길 18 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 근린생활시설 및 단독주택 1층 소매점 64.88㎡ 1층 주택 29㎡ 2층 주택 99.48㎡ 부속건축물 1층 변소 1.2㎡

주변

학군

• 181m · 율하초등학교 · 초등학교
• 240m · 신기중학교 · 중학교
• 508m · 율원초등학교 · 초등학교
• 563m · 안일초등학교 · 초등학교
• 869m · 안심중학교 · 중학교
• 878m · 율원중학교 · 중학교
• 942m · 반야월초등학교 · 초등학교
• 1118m · 정동고등학교 · 고등학교
• 1149m · 율금초등학교 · 초등학교
• 1491m · 조일고등학교 · 고등학교

버스

• 273m · 안심주공2단지앞 · 518, 618, 651, 719, 동구10
• 298m · 신기역(화성타운앞) · 518, 618, 651, 719, 동구10, 직행1
• 334m · 신기역(화성타운건너) · 518, 618, 651, 719, 동구10, 북구3, 수성3, 수성3-1, 직행1
• 343m · 안심주공1단지건너 · 518, 618, 651, 719, 동구10
• 360m · 안심주공1단지앞 · 518, 618, 651, 719, 동구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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