대구지법 2019타경15403-1 율하 뜨란채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-19 · 경매접수
2. 19-11-20 · 경매개시결정
3. 19-11-20 · 배당요구종기
4. 20-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 184원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

율하동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 율하 뜨란채 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

율하동 67

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 <도시철도1호선 신기역> 남서측 인근에 위치 하는 <율하뜨란채주공2단지아파트> 제210동 제3층 제303호 단위세대로서, 부근일대 는 대단위 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금 융기관, 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장, <도시철도1호선 신기역>이 인근에 위치하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 5층건 공동주택(아파트) 제210동 제3층 제303호 (남향, 계단식) 단위세대로서, 1997년 07월 23일에 신축사용승인을 득함. 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트칠 마감 내벽·천장 : 석고보드위 벽지도배, 일부 내장타일 등의 마감 바닥 : 장판지깔기, 일부 바닥타일 마감 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 유리2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방구조이며, 화재 탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체 토지는 부정형으로 인접지대와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택(아 파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접하며, 단지내 및 주변 가로 망 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 제3종일반주거지역, 지구단위 계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20M∼25M) (접합), 중로1류(폭 20M∼25M)(집산도로)(접합), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역,「교육환경 보호에 관한 법률」 상 상대보호구역, 절대보호구역, 「군사기지 및 군사시설보호법」상 비 비행안전제2구역(전술),「택지개발촉진법」상 택지개발예정지구기타 (택지개발완료, 공동주택용지)임. ·기호(2) : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 제3종일반주거지역, 지구단위 계획구역, 소로1류(폭 10M∼12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로 (접합), 중로1류(폭 20M∼25M)(접합), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률」상 가축사육제한구역, 「교육환경 보호에 관한 법률」상 상대 보호구역, 절대보호구역, 「군사기지 및 군사시설보호법」상 비행안전 제2구역(전술),「택지개발촉진법」상 택지개발예정지구기타(택지개발 완료, 공동주택용지)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "윤병원"임. 나. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대차 관계는 미상임. 다. 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 율하동로 67, 210동 3층303호 (신기동,율하 뜨란채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

동OOOOOOOO

배당요구권자

더OOOOOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-24 · 대구광역시 동구 율하동로 67, 210동 3층303호 (신기동,율하 뜨란채) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 5층 아파트 지하 대피소 264.604㎡ 1층 아파트 533.022㎡ 2층 아파트 530.704㎡ 3층 아파트 530.704㎡ 4층 아파트 530.704㎡ 5층 아파트 530.704㎡ 부속 철근콘크리트라멘조 주민복지관 (관리소,노인정,주민공동시설) 1층 169.65㎡ 철골트러스구조 재활용품 보관소 1층 81.00㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.99㎡

주변

학군

• 117m · 율원초등학교 · 초등학교
• 229m · 율하초등학교 · 초등학교
• 240m · 신기중학교 · 중학교
• 474m · 율원중학교 · 중학교
• 791m · 안심중학교 · 중학교
• 848m · 안일초등학교 · 초등학교
• 939m · 율금초등학교 · 초등학교
• 977m · 반야월초등학교 · 초등학교
• 1481m · 정동고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 율원초등학교앞 · 북구3, 수성3, 수성3-1
• 59m · 율원초등학교건너 · 북구3, 수성3, 수성3-1
• 163m · 신기역(화성타운건너) · 518, 618, 651, 719, 동구10, 북구3, 수성3, 수성3-1, 직행1
• 169m · 신기역(화성타운앞) · 518, 618, 651, 719, 동구10, 직행1
• 211m · 안심주공2단지앞 · 518, 618, 651, 719, 동구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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