대구지법 2019타경15649-1 공원하이츠

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-11-25 경매접수
2. 19-11-27 경매개시결정
3. 19-11-27 배당요구종기
4. 20-10-22 1차 매각기일 · 최저가 84원 (69%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.08㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 10%)

청구금액

8793만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

신암남로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 공원하이츠 · 55.08㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신암동 23

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "큰고개오거리" 서남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 다세대주택, 단독주택 등 주거용 부동산 및 각종 근린생활시설 등 으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장, 지하철역(1호선 동대구역) 및 고속철도 동대구역이 소재하는 바 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 5층 건 내 제2층 제102호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 내부벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측으로 폭 약 15미터 이내의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 일반상업지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 방화지구<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신암남로23길 60, 2층102호 (신암동,공원하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

승계인

미OOOOO OOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-16 · 대구광역시 동구 신암남로23길 60, 2층102호 (신암동,공원하이츠) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 다세대주택(계단실) 12㎡ 2층 다세대주택(2세대) 122.633㎡ 3층 다세대주택(2세대) 122.633㎡ 4층 다세대주택(2세대) 122.633㎡ 5층 다세대주택(2세대) 122.633㎡ 철근콘크리트조 55.078㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

정OOO

소유자

정OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 349m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 606m · 신아중학교 · 중학교
• 649m · 신성초등학교 · 초등학교
• 677m · 대구관광고등학교 · 고등학교
• 719m · 아양초등학교 · 초등학교
• 834m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 941m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 1007m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 1043m · 복현중학교 · 중학교
• 1264m · 영진고등학교 · 고등학교
• 1344m · 경진초등학교 · 초등학교
• 1350m · 효동초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 신암4동행정복지센터앞 · 618, 802, 805, 814, 818, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 105m · 신암4동행정복지센터 건너 · 814, 818
• 105m · 신암4동행정복지센터건너 · 618, 802, 805, 814, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구3, 수성4, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 215m · 동구청역(4번출구) · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 동구8
• 235m · 동구청역(3번출구) · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 동구 신암남로23길 60, 2층102호 (신암동,공원하이츠)

감정가

121원

최저가

84원 (69%)

건물면적

55.08㎡ (16.7평)

기일

20-10-22

등기부현황

등기 기재 없음