대구지법 2019타경104235-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-22 · 경매접수
2. 19-04-23 · 경매개시결정
3. 19-04-23 · 배당요구종기
4. 20-05-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2946만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.74㎡ (60.4평)

토지면적

155.00㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

1294만 (최저가의 10%)

청구금액

1004만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 199.74㎡ (60.4평) · 다세대주택

대지권

용계동 398-4

호

2층, 1층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

유금희(변경전:류금희)

소유자

유금희(변경전:류금희)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 "대구지하철1호선 용계역" 북측 인근에 위치 하며, 부근일대는 단독주택, 주상용건물, 빌라, 소규모공장, 종교시설, 나지 및 근 린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 비교적 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용건물의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약6미터의 포장도로, 서측으로 폭 약2.5-3미터의 막다른 포장도 로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역{ 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시 설 보호법}, 중점경관관리구역(2018-04-10), 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1991.09.02) 외벽: 치장벽돌,시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠,㉡).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 용계동 398-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 신평로16길 42 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

최OO

전세권자

김OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 20-05-20 · 대구광역시 동구 용계동 398-4 · 대 155㎡
• 20-05-20 · 대구광역시 동구 신평로16길 42 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 100.62㎡ 2층 99.12㎡

주변

학군

• 877m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1017m · 정동고등학교 · 고등학교
• 1220m · 조일고등학교 · 고등학교
• 1387m · 안일초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 용계역(1번출구) · 518, 618, 651, 719, 802, 805, 814, 818, 836, 동구1, 동구1-1
• 214m · 용계역(2번출구) · 618, 719, 805, 818, 836, 동구1, 동구1-1
• 258m · 신평동1 · 156, 동구1, 동구1-1
• 274m · 용계삼거리2 · 618, 719, 805, 818, 836
• 295m · 신평동2 · 156, 동구1, 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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