와든스톤법원경매

경매· 아파트

대구지법 2019타경104648-1 NF

대구광역시 동구 금호강변로3길 22, 110동 13층 1301호 (율하동,우방아이유쉘아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 3100만899만/평· 감정가 3억 3000만 (70%)

담당계6계053-757-6776

대구지법 2019타경104648-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 3100만감정가 대비 70%
감정가
3억 3000만
최저 평당가
899만/평건물면적 기준 · 총액 2억 3100만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
55.92㎡ (16.9평)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
토지면적
55.92㎡ (16.9평)
제시외면적
없음
보증금
2310만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 6395만
담당계
6계 · 053-757-6776
도로명주소
금호강변로3길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
율하동 1093 · 55.92㎡ (16.9평)
호
110동13층1301호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 대구-부산고속국도 동대구 IC 북동측 인근에 위치하는 "우방아이유쉘아파트" 110동 13층 1301호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지, 아파트 주변 상가, 학교, 고속도로 IC 등으로 형성되어 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트 단지까지 차량 출입 용이하며, 인근에 지하철 1호선 율하역 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 비교적 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 건물 중 110동 13층 1301호 단위세대로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트, 화강석 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중창임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(탐문조사에 의하면 방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체 지반 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 북측으로 왕복 2차선(양측에 인도 있음), 남동측으로 주 진입도로인 왕복 4차선(양측에 인도 있음) 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파란하늘 유치원(대구광역시동부교육청장))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(파란하늘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(2018-04-10)더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 현장조사시, 폐문 및 관계인 부재로 본건 아파트의 내부 구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문, 인근 평가전례 등에 의거 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조 변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
20-02-20sd2020.02.24 도달
20-02-06sd2020.02.12 도달
19-05-21sd2019.05.24 도달
19-05-03sd2019.05.10 폐문부재

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 대OOOO OO

채권자 주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-01-22 · 대구광역시 동구 금호강변로3길 22, 110동 13층 1301호 (율하동,우방아이유쉘아파트) · 철근콘크리트구조 84.9942㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 696m안일초등학교초등학교
  • 905m율금초등학교초등학교
  • 1034m정동고등학교고등학교
  • 1220m율하초등학교초등학교
  • 1255m율원초등학교초등학교
  • 1321m신기중학교중학교

버스

  • 345m율하역(2번출구)수성3, 수성3-1
  • 359m율하근린공원건너수성3, 수성3-1
  • 398m율하남교1518, 618, 651, 719
  • 417m율하남교2518, 618, 651, 719
  • 479m율하롯데캐슬탑클래스건너북구3, 수성3, 수성3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 동구 금호강변로3길 22, 110동 13층 1301호 (율하동,우방아이유쉘아파트)
감정가
3억 3000만
최저가
2억 3100만 (70%)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
대지권면적
55.92㎡ (16.9평)
기일
20-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›동구›2020년

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