대구지법 2019타경106521-1 광산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-14 · 경매접수
2. 19-06-17 · 경매개시결정
3. 19-06-17 · 배당요구종기
4. 20-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4858만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

45.11㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

485만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

동부로30길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 광산아파트 · 45.11㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신천동 307-1

호

6층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동에 소재하는 "동대구세무서" 북서측 인근에 소재하는 "광 산아파트 제3층 제2호" 단위세대로서, 부근일대는 상가, 숙박시설, 소규모아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 버스승강장 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건중 제3층 제2호(통칭 302호) 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 및 적벽돌 치장 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비 및 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세로장방형의 토지로 건(아파 트 등)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 20M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20M-25M)접함, 가축사육제한구역, 비행안전제6구 역(전술), 종점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 동부로30길 100-9, 3층 2호 (신천동,광산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기부상 3층 2호이나, 주민등록상 302호임.

부동산표시목록

공유자

문OO

교부권자

대OOOO OO

소유자

문OO

임차인

서OO

채권자

박OO

채무자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-25 · 대구광역시 동구 동부로30길 100-9, 3층 2호 (신천동,광산아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 435.9㎡ 2층 435.9㎡ 3층 435.9㎡ 4층 435.9㎡ 5층 435.9㎡ 6층 435.9㎡ 지하 424㎡ 철근콘크리트조 65.16㎡ 토지별도등기있음(전 소유권지분 중 13분의 9 (단, 문정이 지분전부))

주변

학군

• 377m · 동천초등학교 · 초등학교
• 614m · 효신초등학교 · 초등학교
• 693m · 청구중고등학교
• 770m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 932m · 범어초등학교 · 초등학교
• 970m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1001m · 비컨영어마을
• 1025m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1065m · 대구중앙중고등학교
• 1090m · 동원초등학교 · 초등학교
• 1135m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1325m · 동도초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 영남일보앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4
• 184m · 영남일보건너 · 399, 814, 8140, 818, 북구6, 수성4
• 259m · 우방만촌하이츠앞 · 402, 518, 순환2-1
• 297m · 더샵디어엘로아파트 · 0, 55, 555
• 319m · 대구고용복지플러스센터 건너 · 814

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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