대구지법 2019타경107043-1 광진빌딩

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-06-26 경매접수
2. 19-06-27 경매개시결정
3. 19-06-27 배당요구종기
4. 20-05-22 2차 매각기일 · 최저가 6억 9650만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

662.15㎡ (200.3평)

제시외면적

없음

보증금

6965만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 242만

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

이노밸리로26길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 광진빌딩 · 662.15㎡ (200.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

각산동 1035

호

4층,4층402호,4층403호

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 대구광역시 동구 각산동 소재 "신지" 남측 인근에 위치하며, 부근일대 는 상업용 및 업무용건물, 나지, 금융기관, 병원, 아파트단지, 주상용건물, 빌라, 공원, 근린생활시설, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 신서혁신도시내에 소재 대중교통수단의 이용사정 도 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)-(다): 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 제4층 제401호(가), 제402호(나), 제403호(다) 구분상가로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2015.12.16) 외벽: 석재판재붙임, 복합판넬, 스톤코트, 드라이비트 등 마감, 내벽: 치장벽돌, 치장타일, 흡음재붙임, 인테리어 등 마감, 바닥: 카페트 및 매트깔기, 타일 등 마감, 창호: 페어글래스 창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)-(다): 3개호를 구획벽이 없이 일괄로 근린생활시설(상호: MK골프클럽)으로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 상업용 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가건물이 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "혁신대로", "경 안로", "반야월로", "범안로", "안심로" 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10 M-12M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 혁신도시 개발예정지구(변경중){공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특 별법}, 공공주택지구{공공주택건설 등에 관한 특별법}, 비행안전제6구역(전술){군사 기지 및 군사시설 보호법}, 녹지구역(2015-12-07){연구개발특구의육성에관한특별법} 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 이노밸리로26길 8, 4층 401호 (각산동,광진빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 동구 이노밸리로26길 8, 4층 402호 (각산동,광진빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대구광역시 동구 이노밸리로26길 8, 4층 403호 (각산동,광진빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

소유자

김OO

승계인

케OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-22 · 대구광역시 동구 이노밸리로26길 8, 4층 401호 (각산동,광진빌딩) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 제1종근린생활시설 지1층 주차장 944.64㎡ 1층 754.47㎡ 2층 754.47㎡ 3층 754.47㎡ 4층 754.47㎡ 제1종근린생활시설(의원) 268.95㎡
• 20-05-22 · 대구광역시 동구 이노밸리로26길 8, 4층 402호 (각산동,광진빌딩) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 제1종근린생활시설 지1층 주차장 944.64㎡ 1층 754.47㎡ 2층 754.47㎡ 3층 754.47㎡ 4층 754.47㎡ 제1종근린생활시설(의원) 230.4㎡
• 20-05-22 · 대구광역시 동구 이노밸리로26길 8, 4층 403호 (각산동,광진빌딩) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 제1종근린생활시설 지1층 주차장 944.64㎡ 1층 754.47㎡ 2층 754.47㎡ 3층 754.47㎡ 4층 754.47㎡ 제1종근린생활시설(의원) 162.8㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 840m · 대구새론초등학교 · 초등학교
• 846m · 대구동부고등학교 · 고등학교
• 1034m · 반야월초등학교 · 초등학교
• 1299m · 안심중학교 · 중학교
• 1323m · 대구일과학고등학교 · 고등학교
• 1458m · 신기중학교 · 중학교

버스

• 217m · 혁신도시입구1 · 708, 동구4-1
• 252m · 혁신도시입구2 · 708, 동구4
• 362m · 각산비나리공원건너 · 708, 동구7
• 366m · 서한이다음2차앞 · 동구4-1, 동구7
• 382m · 각산비나리공원앞 · 708

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 동구 이노밸리로26길 8, 4층 401호 (각산동,광진빌딩)

감정가

9억 9500만

최저가

6억 9650만 (70%)

건물면적

662.15㎡ (200.3평)

기일

20-05-22

등기부현황

등기 기재 없음