경매· 다가구주택
대구지법 2019타경108183-1 NF
대구광역시 동구 율하동 929-14
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6억 9194만554만/평· 감정가 9억 8848만 (70%)
담당계5계757-6775
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 9194만감정가 대비 70%
- 감정가
- 9억 8848만
- 최저 평당가
- 554만/평건물면적 기준 · 총액 6억 9194만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6억 9194만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 412.75㎡ (124.9평)
- 토지면적
- 230.90㎡ (69.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6919만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 4094만
- 담당계
- 5계 · 757-6775
- 도로명주소
- 율하동로19길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 412.75㎡ (124.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 율하동 929-14
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 "율하초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택 및 주상복합 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 일반승용차의 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 다가구주택건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구기타(택지개발완료지구)<택지개발촉진법>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, [ 사용승인일 : 2014.06.03 ] 외벽 : 대리석, 화강석치장 및 스톤콧트마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 바닥 : 데코타일 및 비닐장판지깔기 등, 욕실겸 화장실 : 타일치장, 창호 : 하이샷쉬 2중창임. 2. 이용상태 가)1층 : 계단실 2층 : 다가구주택(3가구) 3층 : 다가구주택(3가구) 4층 : 다가구주택(2가구)더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
가)1층 : 계단실 2층 : 다가구주택(3가구) 3층 : 다가구주택(3가구) 4층 : 다가구주택(2가구)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
도시가스에 의한 난방설비 되어 있으며, 급탕 및 위생설비, 급.배수설비 되어 있으며, 승강기설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
5. 부합물 및 종물관계 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임. 2) 기 타 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-10-14 | sd | 2020.10.14 송달간주 |
| 20-10-08 | sd | 2020.10.12 도달 |
| 20-09-25 | sd | 2020.10.05 도달 |
| 20-09-08 | sd | 2020.09.10 도달 |
| 19-08-30 | sd | 2019.09.02 도달 |
| 19-08-08 | sd | 2019.08.12 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 동구 율하동로19길 26 · 건물 · 단독주택
목록 2 · 대구광역시 동구 율하동 929-14 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 8명
점유 0명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 402호 | 30,000,000 | |
| 권○○ | 주거 | 301호 | 60,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 202호 | 90,000,000 | |
| 박○○ | 주거 | 203호 | 25,000,000 | |
| 신○○ | 주거 | 201호 | 50,000,000 | |
| 양○○ | 주거 | 302호 | 85,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | 401호 | 110,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | 303호 | 30,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 대OOOOOOOOO
가압류권자 웰OOOOO OOOO
가처분권자 기OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 수OOOO
근저당권자 진OO
배당요구권자 웰OOOOO OOOO
배당요구권자 진OO
압류권자 수OOOO
임차인 강OO
임차인 권OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 신OO
임차인 양OO
임차인 이OO
채권자 방OOOOOOO
채무자겸소유자 장OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 402호 | 2016.07.29 | 30`000`000 · 70`000 | ||
| 강○○ | 402호 전부 | 2016.07.29 | 2016.8.1.부터 2018.7.31.까지 | 30`000`000 | 2019.08.21 |
| 권○○ | 301호 | 2019.01.22 | 60`000`000 | ||
| 권○○ | 301호 전부 | 2019.1.22 | 2019.1.25.부터 2021.1.24.까지 | 60`000`000 | 2019.08.22 |
| 김○○ | 202호 | 2018.10.01 | 90`000`000 | ||
| 김○○ | 202호 전부 | 2018.10.01 | 2018.9.14부터 2020.9.13.까지 | 90`000`000 | 2019.08.23 |
| 박○○ | 203호 | 2019.06.18 | 25`000`000 · 40`000 | ||
| 박○○ | 203호 전부 | 2019.06.18 | 2018.01.11.부터 2020.1.10.까지 | 25`000`000 | 2019.08.23 |
| 신○○ | 201호 | 2016.10.21 | 50`000`000 | ||
| 신○○ | 201호 전부 | 2016.10.21 | 2016.10.22.부터 2020.10.21.까지 | 55`000`000 | 2019.08.21 |
| 양○○ | 302호 | 2019.01.17 | 85`000`000 · 100`000 | ||
| 양○○ | 302호 전부 | 2019.1.17 | 2019.1.16.부터 2021.1.15.까지 | 85`000`000 | 2019.08.29 |
| 이○○ | 401호 | 2016.11.10 | 110`000`000 · 80`000 | ||
| 이○○ | 401호 | 2016.11.10 | 2016.11.10.부터 2019.8.22.까지 | 110`000`000 | 2019.08.22 |
매각공고
20-08-24 · 대구광역시 동구 율하동로19길 26 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층단독주택(다가구주택-8가구) 1층 계단실 16.96㎡ 2층 단독주택(다가구주택-3가구) 138.04㎡ 3층 단독주택(다가구주택-3가구) 138.04㎡ 4층 단독주택(다가구주택-2가구) 119.71㎡
20-08-24 · 대구광역시 동구 율하동 929-14 · 대 230.9㎡
당사자
- 채권자
- 방OOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 248m율하초등학교초등학교
- 338m신기중학교중학교
- 449m안일초등학교초등학교
- 507m율원초등학교초등학교
- 885m율원중학교중학교
- 1001m안심중학교중학교
- 1040m율금초등학교초등학교
- 1056m정동고등학교고등학교
- 1086m반야월초등학교초등학교
- 1466m조일고등학교고등학교
버스
- 226m안심주공1단지건너518, 618, 651, 719, 동구10
- 235m안심주공2단지앞518, 618, 651, 719, 동구10
- 248m안심주공1단지앞518, 618, 651, 719, 동구10
- 373m신기역(화성타운앞)518, 618, 651, 719, 동구10, 직행1
- 409m신기역(화성타운건너)518, 618, 651, 719, 동구10, 북구3, 수성3, 수성3-1, 직행1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대구광역시 동구 율하동 929-14
- 감정가
- 9억 8848만
- 최저가
- 6억 9194만 (70%)
- 건물면적
- 412.75㎡ (124.9평)
- 기일
- 20-08-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 동구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1125-1 · 상가 · 각산동7786만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8901-1 · 오피스텔 · 서호동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9268-1 · 오피스텔 · 신서동5186만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9578-1 · 단독주택 · 신암동6.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9758-1 · 단독주택 · 지저동1.2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9866-1 · 전 · 진인동1.6억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10089-1 · 아파트 · 신천동2.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10136-1 · 단독주택 · 중대동5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1057-1 · 오피스텔 · 봉무동6300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100051-1 · 아파트 · 봉무동3.4억 (100%) · 26-10-30
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