대구지법 2019타경108596-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-25 · 경매접수
2. 19-07-29 · 경매개시결정
3. 19-07-29 · 배당요구종기
4. 20-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.92㎡ (16.9평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

55.92㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

3210만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

금호강변로3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

율하동 1093 · 55.92㎡ (16.9평)

호

108동2층201호

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 "도시철도1호선 율하역" 남서측 인근에 위치하는 "우방아이유쉘아파트 108동 2층 201호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 공원, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으 로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층건(108동) 중 2층 201호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비, 옥내소화전설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 "아파트부 지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주출입구와 접한 본건 남동측으로 폭 20M 내외의 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로 3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집 산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 중점경 관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 금호강변로3길 22, 108동 2층201호 (율하동,우방아이유쉘아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

봉OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-14 · 대구광역시 동구 금호강변로3길 22, 108동 2층201호 (율하동,우방아이유쉘아파트) · 철근콘크리트구조 84.9917㎡

주변

학군

• 696m · 안일초등학교 · 초등학교
• 905m · 율금초등학교 · 초등학교
• 1034m · 정동고등학교 · 고등학교
• 1220m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1255m · 율원초등학교 · 초등학교
• 1321m · 신기중학교 · 중학교

버스

• 345m · 율하역(2번출구) · 수성3, 수성3-1
• 359m · 율하근린공원건너 · 수성3, 수성3-1
• 398m · 율하남교1 · 518, 618, 651, 719
• 417m · 율하남교2 · 518, 618, 651, 719
• 479m · 율하롯데캐슬탑클래스건너 · 북구3, 수성3, 수성3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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