대구지법 2019타경108763-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-29 · 경매접수
2. 19-07-30 · 경매개시결정
3. 19-07-30 · 배당요구종기
4. 20-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8114만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

38.40㎡ (11.6평)

토지면적

71.00㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

811만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

아양로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 38.40㎡ (11.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

신암동 575-24 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "파티마병원" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 일반주택, 다세대주택, 점포 등으로 형성되어 있는 후면지 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 남동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 정방형에 가까운 토지로서, 자체등고 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 개설된 폭 약 1.5미터의 진입도로를 통해 통행하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타 참고사항 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "파티마병원" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 일반주택, 다세대주택, 점포 등으로 형성되어 있는 후면지 일반주택지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 남동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 정방형에 가까운 토지로서, 자체등고 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 개설된 폭 약 1.5미터의 진입도로를 통해 통행하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타 참고사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신암동 575-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 신암동 575-24 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

박OO

임차인

엄OO

임차인

이OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-14 · 대구광역시 동구 신암동 575-24 · 대 142㎡ (위 전소유권의 2분의1 단, 이정학 지분전부)
• 20-02-14 · 대구광역시 동구 신암동 575-24 1호 · 1호 목조 와즙 평가건주택 건평11평7홉9작 부속 세멘부록조 육즙 평가건공장 건평11평4홉4작 (위 전소유권의 2분의1 단, 이정학 지분전부)

주변

학군

• 403m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 455m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 607m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 706m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 776m · 신성초등학교 · 초등학교
• 888m · 대구관광고등학교 · 고등학교
• 951m · 신아중학교 · 중학교
• 1014m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1046m · 복현중학교 · 중학교
• 1060m · 경진초등학교 · 초등학교
• 1116m · 아양초등학교 · 초등학교
• 1116m · 영진고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · KT동대구지사건너 · 413, 618, 802, 805, 814, 818, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구3, 수성4, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동], 팔공2[팔공산맞춤노선(토요일,공휴일운행)]
• 91m · KT동대구지사앞 · 618, 802, 805, 814, 818, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 동구8, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 295m · 동대구역화성파크드림 · 156, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 413, 708, 805, 814, 937, 동구8, 북구3, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 314m · 파티마병원건너1 · 156, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 937, 북구6, 순환2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 326m · 신암보성아파트앞 · 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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