대구지법 2019타경109551-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.59㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

4855만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

동부로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 22.59㎡ (6.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 538-3

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "도시철도1호선 신천역" 서측 인근에 위치하는 "신천 역까사밀라 제101동 제14층 제1411호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 상업용시설, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 도시철도역이 소재하는 등 제반교 통사정 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상16층 공동주택 중, 14층 1411호 단위세대로서, -외벽: 화강석 및 외장타일 등 마감, -내벽: 벽지, 타일 마감 등, -바닥: 마루깔기 및 타일마감 등 -창호: 하이샷시 창호.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"도시형생활주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전설비, 화재경보설비, 위생, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 "공동주택 및 판매시설 부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약30M, 동측으로 폭 약10M 의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소 로1류(폭 10M-12M)(국지도로),(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)에 속합니 다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 동구 동부로 29, 101동 14층1411호 (신천동,신천역까사밀라)

감정가

8900만

최저가

4361만 (49%)

건물면적

22.59㎡ (6.8평)

기일

20-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음