대구지법 2019타경110124-1 신서동퀸덤

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-28 · 경매접수
2. 19-08-29 · 경매개시결정
3. 19-08-29 · 배당요구종기
4. 20-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.70㎡ (10.8평)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

토지면적

35.70㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

도로명주소

신서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신서동퀸덤 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신서동 833 · 35.70㎡ (10.8평)

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "대구신서화성파크드림" 북동측에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있는 바 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사 정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건내 제14층 제1402호 단위세대로서, 외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 강화마루 및 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의 한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "아파트 부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 15미터, 동측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미 만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:기준시점 현재 현장조사시 이해관계인의 부재 및 내부잠금장치로 인해 내 부 마감상태 등은 인근 탐문조사 및 동류형 아파트의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 기재하였으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신서로 72, 105동 14층1402호 (신서동,신서동퀸덤) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

대OOOO OO

소유자

심OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-13 · 대구광역시 동구 신서로 72, 105동 14층1402호 (신서동,신서동퀸덤) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 85.7296㎡ 2층 434.0358㎡ 3층 434.0358㎡ 4층 434.0358㎡ 5층 434.0358㎡ 6층 434.0358㎡ 7층 434.0358㎡ 8층 434.0358㎡ 9층 434.0358㎡ 10층 434.0358㎡ 11층 434.0358㎡ 12층 434.0358㎡ 13층 434.0358㎡ 14층 434.0358㎡ 15층 434.0358㎡ 16층 434.0358㎡ 17층 434.0358㎡ 18층 434.0358㎡ 19층 434.0358㎡ 20층 434.0358㎡ 21층 434.0358㎡ 22층 434.0358㎡ 23층 434.0358㎡ 부속건물 1층 11.2㎡(경비실-1) 1층 11.2㎡(경비실-2) 2층 297.105㎡(관리사무소,노인정,주민공동시설) 지하2층 15,726.0439㎡(지하주차장,공급실(전기실,기계실)) 철근콘크리트구조 84.7886㎡

주변

학군

• 603m · 대구동부고등학교 · 고등학교
• 882m · 강동초등학교 · 초등학교
• 887m · 대구송정초등학교 · 초등학교
• 974m · 강동중학교 · 중학교
• 1091m · 강동고등학교 · 고등학교
• 1180m · 대구동호초등학교 · 초등학교
• 1281m · 대구새론초등학교 · 초등학교
• 1301m · 대구일과학고등학교 · 고등학교
• 1452m · 반야월초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 신서그린빌아파트 · 동구7
• 193m · 신서화성파크드림아파트 · 동구7
• 349m · 새론중학교남편2 · 동구7
• 358m · 새론중학교남편1 · 동구7
• 381m · 새론중학교건너 · 708, 동구4

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