대구지법 2019타경110353-1 신암뜨란채

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-09-03 경매접수
2. 19-09-04 경매개시결정
3. 19-09-04 배당요구종기
4. 20-08-20 2차 매각기일 · 최저가 2억 7790만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.68㎡ (16.8평)

건물면적

108.95㎡ (33.0평)

토지면적

55.68㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

2779만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3189만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

아양로7길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신암뜨란채 · 108.95㎡ (33.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신암동 766 · 55.68㎡ (16.8평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 동구 신암동 "대구공고" 동측 인근에 위치하는 신암뜨란채 아파트로서 부근은 아파트단지, 주변 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층건물(101동) 중 18층 1801호 단위세대로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 바닥 : 내장바닥재 및 일부타일 등 창호 : 페어글라스 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측으로 폭 약8미터, 북측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭10-12미터)(접함), 중로3류(폭12-15미터)(접함), 중로3류(폭12-15미터)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 주거환경개선지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 관리실 및 인근주민 탐문조사 및 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 아양로7길 12, 101동 18층1801호 (신암동,신암뜨란채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

장OO

소유자

박OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

동OOOOO

채권자

장OO

채권자

주OOOOOOOOO

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

강OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-20 · 대구광역시 동구 아양로7길 12, 101동 18층1801호 (신암동,신암뜨란채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) 지하1층 피트통로 65.092㎡ 지하1층 주민공동시설,방재실,엠디에프실 486.518㎡ 1층 아파트 557.602㎡ 2층 아파트 554.026㎡ 3층 아파트 554.026㎡ 4층 아파트 554.026㎡ 5층 아파트 547.994㎡ 6층 아파트 547.994㎡ 7층 아파트 547.994㎡ 8층 아파트 547.994㎡ 9층 아파트 547.994㎡ 10층 아파트 547.994㎡ 11층 아파트 547.994㎡ 12층 아파트 547.994㎡ 13층 아파트 547.994㎡ 14층 아파트 547.994㎡ 15층 아파트 547.994㎡ 16층 아파트 547.994㎡ 17층 아파트 547.994㎡ 18층 아파트 547.994㎡ 19층 아파트 547.994㎡ 20층 아파트 547.994㎡ 부속건출물 1층 벽돌구조 재활용품보관소1 20.250㎡ 1층 벽돌구조 재활용품보관소2 20.250㎡ 1층 벽돌구조 경비실1 8.843㎡ 1층 벽돌구조 경비실2 8.843㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 지하주차장1 3389.526㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 지하주차장2 2665.301㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 전기실,발전기실,지하주차장3 3572.794㎡ 철근콘크리트조 108.95㎡

당사자

채권자

장OO 외 2

채무자

강OO 외 1

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 312m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 449m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 495m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 541m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 596m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 671m · 대구 동신초등 학교
• 954m · 경진초등학교 · 초등학교
• 976m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1031m · 경북대학교 · 대학교
• 1252m · Bangali muslim
• 1280m · 영진고등학교 · 고등학교
• 1301m · 기숙사

버스

• 196m · 대구동부고용복지플러스센터 · 156, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 937, 북구6, 순환2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 249m · 공고네거리1 · 156, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 618, 708, 802, 937, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구6, 순환2-1, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 268m · 공고네거리2 · 618, 650, 708, 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 287m · 평화시장(닭똥집골목)건너 · 618, 708, 802, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 338m · 평화시장(닭똥집골목)앞 · 156, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 618, 708, 802, 937, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구6, 순환2-1, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 동구 아양로7길 12, 101동 18층1801호 (신암동,신암뜨란채)

감정가

3억 9700만

최저가

2억 7790만 (70%)

건물면적

108.95㎡ (33.0평)

대지권면적

55.68㎡ (16.8평)

기일

20-08-20

등기부현황

등기 기재 없음