대구지법 2019타경111783-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

177.86㎡ (53.8평)

토지면적

147.00㎡ (44.5평)

제시외면적

없음

보증금

2391만 (최저가의 10%)

청구금액

4653만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

신평로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 177.86㎡ (53.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

용계동 386-5 · 준주거지역

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 "용계역" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독 주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 버스승강장, 지하철역(용계역)이 인근에 위치하여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가각정리된 장방형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(구획도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10), <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바 람임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가) : 시멘트벽돌조 슬라브지붕 지상2층 건물로서, -외 벽 : 적벽돌, 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, -창 호 : 알루미늄새시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-2층 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호 ㉠ - ㉢이 소재하니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 동구 용계동 386-5

감정가

2억 3911만

최저가

2억 3911만 (100%)

건물면적

177.86㎡ (53.8평)

기일

20-11-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음