대구지법 2019타경112274-1 신암 청아람

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-17 · 경매접수
2. 19-10-18 · 경매개시결정
3. 19-10-18 · 배당요구종기
4. 20-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9050만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.64㎡ (15.3평)

건물면적

109.68㎡ (33.2평)

토지면적

50.64㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

2905만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 948만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

신암로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신암 청아람 · 109.68㎡ (33.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신암동 480 · 50.64㎡ (15.3평)

호

104동11층1101호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구공업고등하교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 20층건(2009.03. 사용승인) 중 11층 1101호 단위세대로, - 외벽: 스톤코트 및 페인팅 - 내벽: 벽지 등 마감 - 바닥: 강화마루, 타일 마감 등 - 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난 방설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사지대에 계단식으로 자체 지반 대체로 평탄하게 부정형 토지로 아파트부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측 중로의 주진입도로에 접하며, 북서측 및 남동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종 일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안 전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구 <도시저소득주민의 주거 환경개선을위한임시조치법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 신암로20길 39, 104동 11층1101호 (신암동,신암청아람) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

태OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-22 · 대구광역시 동구 신암로20길 39, 104동 11층1101호 (신암동,신암청아람) · 철근콘크리트구조 109.6800㎡

주변

학군

• 283m · 대구 동신초등 학교
• 490m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 521m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 749m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 1091m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1114m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1155m · Bangali muslim
• 1244m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 1271m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1278m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1296m · 경북대학교 · 대학교
• 1313m · 옥산초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 강남약국앞2 · 618, 708, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 214m · 강남약국앞1 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 650, 802, 급행1, 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 219m · 강남약국건너 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 240m · 동신초등학교건너 · 410-1, 650
• 270m · 동신초등학교앞 · 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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